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大年初四下午,劉先生一家來到貴陽市榕築鮮花廣場售樓部。這是他們當天所看的第5個樓盤。
劉先生早就想買一套房子,可平時工作忙,家裡人白天能碰在一起不容易。過年了,全家人聚齊,一塊兒多跑幾家樓盤,掌握更多信息,以便確定買什麼樣的房子。
在麒龍佳苑售樓部,張先生一家八口人一邊聽著售樓小姐的介紹,一邊直接在現場召開家庭會議,討論利弊。張先生告訴記者,一同前來的有他的父母、岳父母、妻子和兩個比較熟悉房地產法規的親戚。他說:『一是平時大家都忙,根本湊不齊;再者人多力量大,想得也周全。』
像劉先生和張先生這樣利用春節長假去看房的人,在貴陽有很多。據了解,春節長假『黃金周』期間,到貴陽各大樓盤看房的人絡繹不絕,鑽石廣場、世紀園小區、中天星園、鴻基都市花園等不少樓盤售樓部的電話一直響個不停。鴻基都市花園售樓小姐告訴記者,過節期間每天都有不少人來看房,其中有明確購房意向的每天都不下20戶,而且不少人來了不止一次。
不過,與空前的看房熱情相比較,真正購房的人卻不多。從築城多家樓盤的銷售情況看,春節與『五一』、『十一』相比較,購房成交量明顯減少。不少樓盤反映,過去這幾天雖然看房的人數量很多,但大都只有購房的意向,真正現場買房的卻比較少。『也就想利用放假多轉幾個樓盤,比較比較,至於買哪套,等和家人好好商量商量再說。』在銀行上班的賀先生道出了不少人的想法。
對此,房開商們表示理解。畢竟房子不像其它商品一樣,說買就買。買房是老百姓的大事,客戶不多看幾家,絕對不會輕易出手。另外,房開商普遍認為,利用春節長假出游的人群恰恰就是買房人群,而留在市內的人,大多不是商品房的消費者。因此,購房的成交量不大也是情理之中的事。鑽石廣場銷售部經理陳劍認為:『按照慣例,只有等長假結束之後樓市纔會慢慢復蘇。那些在放假期間有明確購房意向的消費者,也只會在上班以後纔可能兌現自己的意願。』
記者在采訪中了解到,雖然有一部分樓盤的售樓處春節期間不休息,但還是有不少樓盤的售樓處都是從大年初四纔開始接待客戶。一心想利用長假多看看房的吳先生有點無奈:『本來想乘過節期間全家人一起去看房,沒想到頭幾天一些樓盤售樓處不開門,一直等到初四纔得以如願。』
之所以如此,原因在於有些房地產商不太看好春節黃金周的市場。一是每年年初是房地產銷售淡季,新盤推出少,市場人氣不旺;二是由於辦理貸款手續的部門和單位節日放假,無法辦理相關手續,等等。
(趙國梁)
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