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優越,是一種氣質
更是一種可以切實驗證與量化的感知
藍水假期16日動工挖湖
新報訊梅江生態住宅區起步區之一『藍水假期』將於3月16日開始挖湖造景。據悉,該小區已於春節前正式封頂,目前已進入外檐建設階段。
據了解,由天津順馳集團開發建設的梅江藍水園,位於梅江起步區西南部,總佔地面積13.9公頃,擁有水面2.85公頃,湖景綠化率達58.5%。小區采用圍合式、曲線型的建築形式,在保證了采光、通風和舒適性的同時,最大限度發揮景觀資源的觀賞價值。小區70%以上的住戶都可以在家中直接觀賞到小區內的湖景。
據介紹,小區水面的補水換水措施,在保證水質的基礎上,還開發了中水利用系統。除小區湖面補水換水工作外,衝廁、澆花、衝洗路面等均可利用中水,並實現了中水、直飲水入戶。
藍水假期:度假生活模式
擁有城市裡最純淨的陽光、空氣,小區裡移步異景、湖光粼粼,獨不聞車流人湧的喧囂與嘈雜。同時,還要保障小區居民通行的便利和生活的品質。人們對於住宅的要求已經遠非『居者有其屋』所能滿足。
藍水假期,梅江生態住宅小區3號地。借助著鬧中取靜的地理優勢和政府對梅江地區基礎設施的大量投資開發,詮釋出一種嶄新的生活模式———湖景度假式社區生活。
湖景園林
把品位融入住宅
當住宅只是為了居住而存在,它只不過是一幢房子。只有把自己的品位和追求融入其中,住宅纔真正成了生活的一部分。
藍水假期強調的是物質與精神的協調,住宅與人性的統一。
2.85公頃的湖面,58.5%的湖景綠化率,0.85的超低容積率。藍水營造的是一種自然悠閑的生活意境。作為第一住宅,藍水假期不僅佔據著緊鄰市中心的地理優勢,更加突出了閑時悠然的生活情調。
說到交通,梅江的開發延伸了市區南部的建設,主導南部區域經濟的形成。梅江附近道路的開通,不僅拉近了梅江與老市區的生活通道,同時還輻射到西青經濟技術開發區和濱海新區、北京等地。作為十路十橋重點工程的友誼路延長線———友誼南路,由黑牛城道延伸至外環線,再由外環線向南繼續延伸。由於它與外環線聯通,極大地方便了梅江與首都北京及外省市的交通聯系。
依水建樓
波光盈動的建築之魂
建築的靈動之美在於它與周圍景色的相互襯托。藍水假期在確定了最有利、最和諧的水域設計的基礎之上,以水作為建築的靈感,依水建樓,以樓為景。
開窗面景的視線景觀可以說是藍水園建築設計中最具附加值的一項。藍水假期所有建築都是圍繞水面而設計,並由外至內依次采用多層、小高層、聯排別墅、獨體別墅等建築形式,形成了由外向內依次遞減的建築高度走向。這樣的布局不僅使小區整體規劃呈現層次之美,同時也最大限度地發揮了景觀資源的觀賞價值,提高單元景觀的均好性,使70%以上的住戶都可以在家中直接觀賞到美麗的湖景。
小區湖西岸臨水而建的300平方米陽光花房,可以讓忙裡得閑的你漫步在玻璃屋中欣賞風情各異的熱帶植物,也可以替你照顧平日裡無暇料理的植物,更加可以讓你被小溪、鵝卵石的柔情包圍,邊品咖啡邊休憩,也不誤觀賞窗外的湖景園林。
此外,梅江南部的衛南窪風景區,也給藍水住家的視野又添別樣風光。同時,衛南窪的濕潤氣息也會讓路過的東南季風給藍水的人們捎去絲絲清新的滋潤。
社區會所
健康周到打理生活
單純的景觀優勢當然不能滿足人們的居住需求。買了房子,窗外有了美景,公共配套設施和如何休閑放松自然也是要提上日程的。
從公共設施方面來講,藍水園可以說是梅江生態小區中設施最全的一個。郵局、派出所、幼兒園、衛生院、物業管理中心等全部都可以同一期工程一起竣工。小區還配備一座社會公建,其中包括對外俱樂部、郵局、銀行等。加之小區驅車僅需15分鍾,便可抵達佟樓、南樓等繁華商業中心,業主與友人的交流共娛自然不成問題。
同時,為便於業主的休閑娛樂,藍水園在小區內還規劃了6500平方米的社區會所。會所中游泳池、健身房、茶藝室、咖啡廳、康體中心、羽毛球館、多功能廳、綜合娛樂廳等運動休閑設施一應俱全。環湖堤岸還設置了休閑座椅、觀水臺、秋千架、雕塑、兒童游藝等設施,與楊柳、梧桐等水邊植物和諧相融。湖濱步道、緩跑道、小型健身廣場等,在休閑的同時也增加了運動功能。
星級物業
休閑生活都踏實
『如果住宅僅僅是為了滿足人們居住的要求,那麼誇張地說我們只需要挖一個洞就可以了。』順馳人似乎總是在執著自己的執著。
有房產專家曾分析說,隨著買方市場的不斷成熟,開發商即賣方市場更加注重樓盤的特色,人們不再單單滿足於居住,周邊環境以及高檔的物業管理越來越受到消費者的重視。為滿足購房者不斷變化的需求,樓盤的開發已經從居住到環境、從休閑到智能化、個性化地發展。藍水園打出了前所未有的『星級物業』口號,向市場宣言,也在向自己挑戰。
『星級』這個詞,想必無須多做解釋。但在物業而言,怎樣纔能夠算是『星級』的呢?
藍水園薛經理介紹說,藍水假期推崇的是一種休閑而有品位的生活模式,要讓每一位業主都能感受到這裡的舒適和愜意。他說,小區將實現『一卡通』,即持有『住戶IC卡』的居民們進出小區、樓棟暢行無阻,消費、購物、停車和轉賬、交費都可以通過IC卡進行。而『家
電遙控』系統則可以使業主靈活掌控家中空調、電燈的作業、開關情況。此外,小區還設有24小時紅外對射監控系統,在每個單元內配置緊急呼叫系統,並安裝了煤氣泄漏和煙感報警系統。
薛經理表示,『星級物業』不只是一個口號,一個概念,它是企業給每一位住戶的承諾。藍水要給每位業主以安心、舒適、自豪的感受,光靠漂亮的園林、豪華的房子是遠遠不夠的,只有從每點每滴讓業主感受到家的溫暖和踏實,纔能真正稱得上是成功的樓盤。(安元)
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