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自從銀行貸款利率下調數日來,一些房屋中介公司每日業務量明顯加大,降息對於房地產行業的利好形勢已經初見端倪。
幾天來,記者走訪了我市幾家房屋中介公司,據業務人員反映,自從降息之後,來辦理房屋買賣租賃業務的客戶數量比春節之前有所回昇,其中尤其以辦理個人抵押貸款的客戶居多。據業務人員分析,主要原因是因為銀行貸款利率的降低對於房屋抵舊買新這種業務非常有利。因為這種業務是以舊房做抵押,用貸出的款項作為所購新房的首付款,再用所購新房向銀行再次做抵押貸款。在這種業務中,購房者是最大的降息受益者。在兩次貸款過程中總共享受兩次降息。同時還可用舊房的租金來償還新房的貸款。這樣一來,用舊房做抵押買一套新房比降息前要節省出許多費用。因此,很多精明的購房者就看准了這次時機,打一個漂亮的短平快,為自己圓了買房的夢。
(馮婉蓉)
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