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日前,從北京市計委召開的信息披露會上獲悉,北京市政府將加強對北京的自然、土地環境、水資源以及基礎設施的支橕能力評估和研究,建立預警制度,防止土地過度開發,超負荷容量。據計委有關負責人介紹,北京市房地產開發投資連年快速增長,但隨著規模的增大,一些資源和結構性問題變得越來越突出。目前支橕北京市住宅市場繁榮的是全國大市場,但城市無限制的擴大,城市可利用資源特別是水資源面臨挑戰;另一方面,由於外來人口在京購房的不確定性,導致政府無法根據住房需求制度引導市場的監測和宏觀調控體系,也難以對可利用的城市資源支橕能力作出預警分析。土地過度開發,超負荷容量可能會造成大量重復建設,住房結構矛盾會加劇,直接影響了住宅市場的健康穩定發展。
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