去年的秋季房地產交易會上，本市一向沈寂不振的二手房交易一下子火了起來，讓關心房地產業發展的各界人士看到了希望——產品二級市場的昇溫必將改變目前有點溫吞的一級市場，而最近的市場消息表明，二手房市場呈現出持續昇溫的態勢。

在去年秋季房交會期間，許多購房者對二手房的熱情高漲，二手房交易區門庭若市，交易異常火爆。據房交會組委會當時的統計，短短6天時間，存量二手房就轉讓成交1940件，成交面積達22．5萬平方米，成交金額達2．4億元，平均成交價每平方米1069元，同比增長分別為189．12％、305．58％、170．95％。

據來自彩虹、由甲等本市幾家較大中介公司的消息，秋交會後，二手房市場繼續昇溫，成交情況明顯好於上一年，同期相比，成交面積至少增加了100％，成交金額增加了130％。

二手房交易為何變得如此火爆呢？據業內人士分析，一方面是重慶市經濟發展水平不高，城市居民的消費水平相對較低，市場對價格相對高的商品房接受能力有限，許多購房者只好望房興嘆，在這樣的市場狀況下，價位適中的二手房自然成為購房者的首選。另一方面，政府部門已充分認識到搞活二手房市場對於商品房市場的重要性，於是陸續推出了一系列優惠政策，鼓勵和引導購房者積極購買二手房。當然，越來越多的中介公司步入發展的正軌和一些有實力的外地公司進入重慶，為市場整合了更豐富的房源信息，購房者可以貨比三家，多種選擇，一直制約市場發展的瓶頸逐漸被打破。(秦奇偉)