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國家計委、建設部近日大幅度降低住房交易手續費收費標准。住房轉讓手續費最高標准為:新建商品住房(預售商品房)每平方米3元,存量住房(二手房)每平方米6元,其中經濟適用房(解困安居房)減半計收;住房租賃手續費最高標准為每套100元。
廣州市將會有什麼相應的變化?記者昨日為此采訪了廣東省建設廳房地產處、廣州市國土房管局辦公室及廣州市國土房管局有關辦事窗口的工作人員。
他們均稱尚未接到上級部門正式文件,但表示已從其它渠道知道此消息,如果正式文件下來後,將會在一兩個月內視具體情況確定執行辦法。
目前住房交易手續費在廣州市被稱為交易登記手續費,與國家的新規定不同,不是以面積來計征而是以成交的房價的千分比來征收。
由於廣州市征收交易手續費的口徑與新規定不同,有關人士表示很難比較新規定比目前廣州市的規定降了多少錢,但總的來說,還是『有一定的降幅』。
如一套100平方米的住宅,按新規定在預售和二手交易時所交的手續費分別為300元和600元,而按目前廣州市的規定,樓價30萬元的,一、二手交易手續費都為600元;樓價60萬元的,一、二手交易手續費就為1200元;炒樓花則要翻倍。亦即樓價越貴的話,按新規定就能省下越多的錢。而解困安居房如按新規定,不分一二手都能減少一定的手續費。
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