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今年廣州人著實過了一個『熱氣騰騰』的春節,天氣熱、出游熱、購物熱……就連樓市也掀起了一個不小的熱潮,市民們樂悠悠地舉家前去看樓買樓,讓本已有所准備的發展商們連呼『出乎意料』。
市民的置業熱情讓搶得先機的樓盤贏得了開門紅。初三開盤『吃螃蟹』的匯景新城每天都有大批市民前來看樓,真正的買家遠高出了發展商預計,100多萬元的別墅有人居然獨自買下了3套。
『春節來看樓有時間,全家人都可以精挑細揀皆大歡喜。』張先生滿有心得地說。張先生是一家軟件公司的主管,初三一早就開著私家車和父母妻兒看樓,這已是他本人的第三次『實地考察』,前兩次是匆匆忙忙對慕名而去的樓盤看了個大概,這次是和全家老小一起去對他相中的房屋進行『大考』,如果大家都滿意就直接交付定金做新春業主。
盡管不少發展商節前已做好准備,春節期間保持在售樓盤全程開放,售樓部、穿梭巴士、管理處、會所等等也都如常運作,但前來看樓或是落訂的市民甚至超出了平常節假日,讓發展商應接不暇:珠江帝景、愉景南苑原來預留了70%的員工負責春節銷售,結果老總不得不臨時做了講解員,正在休假的員工也被緊急召回;洛溪新城公司綠茵島別墅這幾日買出了10多套,南區洋房售出30多套;城啟集團推出的3個樓盤也有近百套的銷量。
春節樓市為什麼這麼活躍?有業內行家一語道破『玄機』:老百姓生活水平不斷提高,春節看樓買樓成了不少人過年的一個『節目』。據了解,去年廣州市居民家庭人均收入近1.5萬元,恩格爾系數下降為40%,市民支付能力和消費能力更趨強勁。
精明的發展商們雖然沒有完全能夠預料到會『來勢洶洶』,不過今年在吸引買家方面卻也下了不少力氣。有的把小區布置得像個花市,有的彩電、冰箱齊齊擺上抽獎臺,文藝牌更是大行其道,各個盤都搞起了晚會小品。
新春樓市吸引市民的另一個彩頭在於發展商們都推出了數量不少很有著數的特惠房,新春額外9.5折、額外送2年管理費、額外送家電……眾多平時少有的優惠讓春節買樓的市民好好歡喜了一回。
(吳江 楊桂榮)
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