春華秋實

　　近日，聽一位房地產朋友說，位於天津站後廣場附近的秋實園春節期間會有銷售大動作。當時有些不以為然，心想，現在很多的房地產商節假日裡都會在各種媒體上煞有介事地廣而告之：節日讓利銷售、XX樓盤傾情大奉送雲雲，待到購房者真的歡天喜地地去看房時，纔發現自己想買的房子價格永遠都不會變，所謂優惠，只不過是把過去就少人問津的無論房型、位置、朝向都不好的房子拿出來說事，這次秋實園的『大動作』無非也是一個類似的自我炒作的噱頭罷了。但是，當記者來到秋實園售樓處，親眼看到新的秋實園銷售價格時，卻吃了一驚，價格下降幅度之大，真的讓人難以置信。忍不住問他們的銷售部經理：不會是房子有問題吧？經理對記者說：關於房子的質量廣大消費者盡可以放心，秋實園的房屋質量是經得住時間考驗的。這次之所以在銷售價格上做出這麼大的動作，主要是因為前幾天天津市房產總公司開了大會，會上明確提出今年春節要為老百姓做出三件具體實事，調整秋實園的銷售價格就是其中之一。公司老總指出，沒有老百姓的支持，就沒有秋實園的今天。我們要把從老百姓那裡得到的東西再回饋百姓、回饋社會。一定要最大限度地使銷售價格接近老百姓，要讓想買房的人都能夠在秋實園找到自己的家！

　　出身名門

　　秋實園之所以能夠對津門百姓傾注如此深厚的情感，我們就必須談到它的出身。秋實園的開發公司———天津市房產總公司是經市政府批准、在原市房產公司基礎上組建的，公司建於上世紀50年代初，具有豐富的管理經驗，經濟技術力量雄厚，是集房地產開發、房地產經營、房地產評估、物業管理、建築裝飾、貸款擔保、房屋置換等多元化經營於一體的集團性公司。它以發展房地產經濟與改善居民住房條件為宗旨，以開展『形象工程、創建文明單位』為目標，以『務實創新、搞活經營、提高效益、優化服務』為工作方針。秋實園小區就是出身於這樣一家有著悠久開發歷史和強烈社會使命感的房地產公司。它是房產總公司為落實市政府五至七年的危改任務，充分發揮對舊房改造的主力軍作用，實現社會效益和經濟效益同步提高而投資興建的一個危改項目。

　　精雕細琢

　　為了奉獻給老百姓質量上乘的放心房，天津市房產總公司在每一個開發細節上都精雕細琢。在秋實園小區的開發建設中，他們本著高起點、高速度、高質量、高信譽的四高創新精神，以招標的形式確定由在華苑居住區建設中榮獲『國家建設部城市住宅小區建設試點金獎』和『五個單項一等獎』的天津市住宅建設發展集團的一級施工單位———市第一、第二、第三房屋建築工程公司以及南開區房屋建築工程公司為該項目的施工單位；為了充分體現都市現代家居時尚，小區總體建築外檐設計為歐式風格；在工程監理工作中，特別聘請了住宅建設集團的方興工程建設監理公司為監理單位，該公司以依法管理、強化控制為宗旨，全面負責小區的施工質量。在整個施工建設中，他們就是這樣始終堅持精品意識，將其貫穿於小區的每一個建設環節。

　　裝備精良

　　本著危改房精品化的開發宗旨，秋實園不斷地用事實證明著這一點。它的建設者就像對待自己心愛的孩子一樣裝扮著秋實園，不但給它一個令人仰慕的身份、一副健康結實的身板，同時還要給它最先配備一套品質精良的裝備。整個小區在周邊物業中最先做到雙氣到位；小區外檐以高級涂料罩面；單元門采用三防門；樓道鋪設防滑地磚、樓梯為不鏽鋼欄杆、扶手等；首層設獨立下水；每戶設獨立信箱；各樓口設電子防盜門、每戶安裝應急電話。所有這一切努力，其目的只有一個，那就是讓所有的秋實園業主安居樂業、無後顧之懮。

　　生機勃勃

　　業界曾經有個比喻：環境好比一個物業的生命。這話一點不假。走進秋實園，撲面而來的就是那種勃勃的生機。樓間成片的綠地、造型生動的動物雕塑以及燦爛的陽光下人們的幸福笑臉，小鳥在草地上愉快地雀躍、孩子們在兒童樂園裡追逐和嬉戲，一切都讓人感覺是那麼的和諧而又溫馨。秋實園的總綠地覆蓋面積達35%左右，新拓寬的華龍道為進出小區的精品路段，這條路的兩側皆配有高級自行安全指示燈，人行道鋪設了高級拼花地磚，並設有盲人專用道路。據銷售經理介紹，為了給廣大的業主創造一個輕松愉快的生活空間，他們投入了很大的物力、財力，看到今天的秋實園小區，作為建設者，他們感到很欣慰。

　　春華而秋實，這是自然界亙古不變的定律。秋實園以它不斷的辛勤耕耘、不斷的自我完善，終於迎來了碩果累累的收獲季節。經驗收，秋實園小區工程全部合格，優良率達60%以上，在2001年11月18日中國房地產成功模式推介活動中，秋實園小區榮膺中國『天津舊區改造模式典范』；2002年1月23日被評為天津市優秀規劃實施項目。秋實園———碩果累累的家園。（馮婉蓉）