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過年放大假,您是去旅游、去逛街,還是去探親、去拜年?在廣州,則有一大批年輕人,神采飛揚興致勃勃呼朋喚友:『走,看看我的新房子!』——在自己的新房子裡『玩』,成了今年新春羊城一種特別的『新風情』。
如今取消了住房實物分配,實現了住房分配貨幣化。實行貨幣化分房後年輕人的心態如何?他們如何解決自己的住房問題?近日,羊城晚報記者進行了一次探訪。
自己買房住著真舒服
『工作一天太累了,不能虧待自己;哪怕背一輩子的債,也要有一個舒適的安樂窩。』昨天上午,28歲、結婚兩年多的鄧先生望著客廳外寬闊的珠江,感慨地說。去年7月小兩口搬進了他們共同購置的新房,新房位於珠江邊、濱江東路的江景樓盤,在21樓,擁有『無敵江景』。
雖說鄧先生1999年幸運地趕上了單位最後一次福利分房的機會,但房子在洛溪橋腳,臨著公路,環境很差,每天上下班還要搭乘公交車花一個半小時,於是小兩口下決心自己花錢買一套稱心如意的商品房。
去年1月,他們落了訂金,挑中了一套一邊能遠眺廣州大橋、一邊能俯視海印大橋、有著93平方米實用面積的房間。鄧先生將單位分的房退掉,領來貨幣分房款,又將全部積蓄拿出來,付了首期。『這兒離我們兩人上班的單位都不遠,月供纔2600多元,送全套裝修,很不錯!』鄧先生仍然沈浸在他和妻子英明決策的自豪感裡。房間的確是星級裝修,他們又花了6萬多元精心購置了沙發、電視機架、古董架和書櫃等家具及電器,整個家看上去顯得品味十足。
雖說鄧先生所住的樓盤價位較高,但因為位置優越,還是吸引了不少年輕人來購房。樓盤的售樓主管說,在業主中年輕人佔了三分之一。一位從事房地產業多年的銷售經理告訴記者,如今在廣州,購買樓房的主體很大一部分是年輕人,住得好、住得有質量是他們的追求。
年紀還輕供樓沒問題
『那是一個飄著毛毛細雨的傍晚,我們倆驅車來到星河灣,這時售樓部早就下班了,我們漫無目的地走在江邊的原木棧道上,這時,玻璃燈柱亮了燈,在煙雨迷蒙中江濤卷雪,星光閃閃,啊,那種感覺好極了!一剎那間我們定下來:就在這裡買房了!』今年30歲、在保險公司做經理的謝先生的女友小段,回憶起4個月前買樓的情景仍激動不已。
謝先生購買位於郊區的房子自有一番道理:『在市區工作壓力太大了,精神又高度緊張,如果還在市區裡住,真讓人受不了;何況自己又有車,到公司也就二三十分鍾的車程,每天一下班,我們趕快駕車回家,遠離喧囂的塵世,回到優雅靜謐的居所,好好輕松享受一下。』
今年27歲、年薪10萬多元的某電腦公司工程師譚叡與謝先生有著同樣感受:『在外奔波了一天,工作很累,回家就想舒適一點,錢多乾嘛存著,不就是為了享受嗎!現在中國剛入世,以後車價肯定不斷地降,相對來說,先買房好一些,等幾年時間供完了樓再買車也不急。』鼻梁上架著金絲眼鏡、留著一頭板兒寸的小譚似乎對未來充滿了信心,小兩口加在一起近20萬元的年薪,使他們踏上社會四五年時間就擁有了一套實用面積達110多平方米的『心水樓』;交了20多萬元的首期,月供纔2600多元,雖說要用15年纔付完房款,但小譚覺得自己還年輕,供樓沒什麼問題。
這個樓盤的銷售主管對記者說,去年名列廣州市商品房銷售面積前五位的星河灣的市場目標就是年輕的成功人士。她分析道,這些年輕人已到了成家的年齡,需要有個溫暖的家,而且他們有著極強的進取意識和創造能力,因此他們的收入相當不錯,有供樓能力。星河灣第一期已交付使用的1600多套現房,60%是被年輕的業主買走的。
全力拼搏要買大房子
在購房主力中,外來的年輕白領們也是一支不可小視的力量。
能否在廣州購房是外來的年輕白領事業是否成功的一個重要標志。28歲的毛小姐來自湖北麻城,6年前,身揣中專畢業證的她只身來廣州市闖蕩,先是在一家公司做打字員。這期間,她和幾個人合租一個房,受盡了歧視。從那時候起,毛小姐就立下誓願,一定要在廣州市區擁有自己的住房。為了住房,她自己開了一家禮品公司。經過幾年的艱苦經營,公司漸漸有了起色。有了積蓄之後,毛小姐花41萬元在天河一個花園小區購置了一套80多平方的兩居室。
『開辦禮品公司可謂是歷經坎坷,我常常想一關了之,可想到老家的父母親還等著我接他們到廣州來度晚年,我就獨自忍受著一切苦澀,』毛小姐語氣中透出一絲堅韌,『擁有房子的信念支橕著我在廣州繼續將禮品公司開下去。』新春伊始,毛小姐有了新的想法,要將公司繼續做大,因為她打算在今後的一二年裡換一間超過100平方米的大房子。
大學畢業5年、在一家國有大企業工作的小李錯過了兩年前單位最後一次分房的機會,他羡慕過分到房的同事,但半年前他終於在番禺購置了一套90多平方米的房子,於是走馬燈似地邀請各路朋友到他的新居參觀。雖然數十萬元的房款夠他還十幾年的,但無形中也給他帶來了工作的動力———差不多每天晚上,他是同事中最晚一個離開辦公室的人。(雷鳴 王劍章)
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