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日前,記者從廣州市規劃局獲悉,廣州正醞釀規劃公開試行制度,並將於今年推行。一旦此制度制訂實施,消費者購房時,就能對所有新開發樓盤的規劃設計、市政、生活配套等內容一目了然。
據廣州市規劃局宣教處副處長馮衛南介紹,規劃公試制度就是試行在新開發的樓盤的公共場所公開樓盤的規劃總平面圖,包括小區內道路、公建配套、學校、綠地面積、容積率、樓間距、建築密度、建築高度等,還包括小區外公建配套、交通主乾道等。由於考慮到許多樓盤是逐幢報建的,開發商有可能根據實際需要而要求改動規劃細節,市規劃局原則上將會同意微調,但此類調整無法從原有的規劃總平面圖上反映,所以規劃公試制度具體怎樣操作,目前仍在探討。
對於許多業主對小區佔用市政路的投訴,馮衛南解釋說,市政路在小區建設前就已規劃好,開發商在開發時必須預留空間,但一些開發商為利益私自佔用卻未向消費者說明,並不是規劃局在樓盤建好後纔規劃市政路的。現在廣州的城市規劃設計權力也在下放,市規劃局只管主乾道以及主乾道兩側、珠江兩岸、主要水源區等地段,其他地區規劃則由區規劃局負責,包括城市次乾道。如果確有哪個小區建好後中間又冒出一條市政路,業主可以向市規劃局舉報投訴,市規劃局將會嚴肅處理。
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