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目前投資國內房地產開發的多以港商為主,歐美外商目前集中投資在國內房地產相對較弱的建築設計及中介服務上。 國內房地產業界人士表示,由於之前投資房地產開發的港商虧損累累,在中國入世後,港商卷土重來的方式應該會采取與國內房地產商合作的方式,歐美大型房地產開發商也會在入世後進駐中國市場,他們資金投入的動向,將會使中國房地產市場產生巨變。 港商由於地利之便,集中投資國內房地產的開發,在投資額上也獨佔鰲頭。香港業內人士表示,香港地產商積極開拓國內市場,主要是因為本地市場疲弱,內地發展商大多是分期興建,地價、投資成本及風險相對較低等,從而加速了香港發展商進軍內地地產市場的步伐。 有別於港商熱衷房地產開發,歐美外商進入中國房地產市場相當謹慎,主要以內地的建築設計及房地產中介為主。 據統計,目前全球最大的225家國際工程承包公司中,已有140家在中國有業務。中國已批准了120多家中外合作和合營的建築工程設計事務所。(綜訊)
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