中房指數報告最新統計數據表明，2001年，我國房地產市場化呈梯級結構發展。

　　從投資方面看，2001年前11個月，全國房地產投資達到4857.16億元，同比增長29.7%。其中北京、天津、河北、遼寧、上海、江蘇、浙江、福建、山東、廣東、廣西、海南等東部地區房地產投資3555.33億元，佔全國總投資的73.2%，同比增長28.1%；山西、內蒙古、吉林、黑龍江、安徽、江西、河南、湖北、湖南等中部地區房地產總投資651.23億元，佔全國 投資的13.4%，同比增長34.1%；重慶、四川、貴州、雲南、西藏、陝西、甘肅、青海、寧夏、新疆等西部地區房地產投資650.60億元，佔全國房地產投資的13.4%，同比增長42.0%。西部與中部地區所佔總投資比重雖然仍然比較低，但在西北大開發等政策因素刺激下，同比增長速度遠高於東部地區。東部、中部、西部由於自然條件與市場因素等造成的差異在短期內仍然難以消除。

　　從市場的發育和完善程度看，上海、深圳、廣州等地，土地一級市場管理比較嚴格，包括對稅費、銷售管理、廣告管理、招投標等因素在內的市場管理也比較完善；開發理念、產品質量等也走在了全國前面，這些地方已經成為中國樓市改革的先頭兵。北京、天津、重慶等一些大中城市，雖然在產品開發、政策管理等許多方面都在做積極的探索，市場的成熟完善程度仍然稍有落後，形成房地產市場改革的第二梯隊。另外，還有許多地方住房制度改革剛剛拉開序幕，房地產市場化程度仍然比較低，形成了房地產改革的第三梯隊。（曉文）