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廣州作為一個開放的城市,不僅有著寬容的社會氛圍,而且吸引了眾多外地精英在此奮斗。近日,廣州市進行的一次調查顯示,這些長期在廣州工作、經商、生活的外地人,已經成為廣州房地產市場的主要購買者。
如果把外地戶籍定義為『外地人』,把廣州戶籍定義為『本地人』,去年上半年『外地人』與『本地人』購房者比例為44%比56%,去年下半年這個比例已持平各佔50%。
潛在購房者的家庭中,有四成是三口之家,他們大多擁有較高學歷,大專、本科以上學歷佔了調查總數的六成。有穩定的經濟能力,屬月總收入達2000—6000元的中等收入家庭。這些購房者十分留意廣告和各種流行信息,是一群消息靈通的時尚消費者。
『外地人』與『本地人』的購房目的有著明顯的差異:『外地人』首次置業的比例超過52%,為結婚而購房的也高達11%;而廣州本地人的二次置業比例較高,超過48%,高於一次置業的38%。(黃敬禮)
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