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2001年,上海浦東誕生了一座完全生態化社區———『浦東世紀花園』。似乎在一夜之間,當『浦東世紀花園』的『國際生態家,關愛天地人』的旗幟飄揚起來的時候,上海樓市也傳頌著這樣一個熱買的故事———『浦東世紀花園』暢銷上海樓市!這種供不應求的暢銷程度,已經成為上海樓市中難以改寫的紀錄。
由上海東上海聯合置業有限公司開發的『浦東世紀花園』演繹出生態健康居住的全新理念,成為上海新創的國際化生態健康居住小區。這種國際化的生態健康居住理念,讓渴望生態生活的人們如癡如醉,讓追求健康生活的人們重返『伊甸園』。生態居住的永恆主題,就是讓人們真正持有生態健康生活的『綠色簽證』。
更重要的是,『浦東世紀花園』注釋出區域價值的全部內涵,成為上海浦東世紀公園旁獨具特色的經典居住小區。這種自然化的生態健康居住區域,讓尋覓已久的人們既能享受到自然生態居住的健康,又能擁有大都市的繁華財富。地段優勢的珍貴價值,是人們永遠享有居住生活財富的『權益保障』。
『浦東世紀花園』暢銷樓市啟示錄之一國際化生態健康居住理念讓人信服
眾所周知,世界衛生組織WTO定義的『健康住宅』,就是能使居住者在身體上、精神上、事業上完全處於良好狀態的住宅。而聯合國生態與環境保護組織確定,城市居民綠地人均標准為60平方米,住宅綠地為每人28平方米。這樣氧氣和二氧化碳纔能保持正常的比例,纔有益於人類的生存。
『浦東世紀花園』倡導出『國際生態家,關愛天地人』的生態健康居住全新理念,並依托其獨特的區域環境,使國際化生態健康居住理念更具市場號召力。
『浦東世紀花園』佔地面積18萬平方米,總建築面積30多萬平方米,其區域位置緊鄰上海大型的生態公園———世紀公園。可以肯定地說,環繞世紀公園而逐步形成的居住社區,是目前上海最具生態健康特色的居住小區。
『浦東世紀花園』除了憑借佔地1.4平方公裡的世紀公園制造的鮮氧輻射量,其自身還擁有50%以上的綠化率。小區生態綠化所包含的湖泊、瀑布、水溪、濕生植物所形成的超濃度綠色屏障,使這裡的空氣等級標准趕超3級。這裡的居住環境具有完全生態社區的特色,那就是空氣浮塵量低、氧氣濃度高、負離子濃度強,生態環境質量可以與上海植物園相媲美。如此絕佳的生態居住環境,在上海樓市中幾乎難覓。
『浦東世紀花園』不僅憑借世紀公園的區域生態優勢,來塑造生態化健康居住小區的特色,更在整體的小區環境構造中,突出完全生態化居住小區的特征。
『浦東世紀花園』在規劃設計創意中,保持與世紀大道和世紀公園的內在脈胳和意念軸的連續性,使其成為生態健康居住小區框架的主導元素。並充分利用小區北側世紀公園的天然優勢,注重公園式生態健康居住小區的滲透性、過濾性和連續性,形成三條建築軸線與兩條景觀軸線相融的規劃特點,實現自然與人的互動態勢。
根據歐美發達國家的生態標准,『健康住宅』意味著起居室、臥房、廚房、廁所、走廊、浴室等要全年保持在17-27攝氏度之間,室內的濕度全年保持在40%-70%之間,二氧化碳濃度要低於1000ppm,懸浮粉塵濃度要低於0.15mg/m,噪音級要小於50分貝(A)。
由此可見,『浦東世紀花園』別具一格的生態房型設計,處處考慮以人為本的健康需要,采用南北貫通的空間布局,超大棟距,最大處為100米;層高3米,對流平衡設計,通風舒暢;落地飄窗設計,視覺開闊,采光充足,一年四季陽光灑滿房間,豁然開朗的精英格局,帶來氣度非凡的尊榮體驗。180度超寬屏觀景,使業主能暢快領略世紀公園與社區前後雙景奇觀。更主要的是,『浦東世紀花園』的居住生態標准,已經符合了歐美發達國家的生態標准。這對上海住宅開發的進步是一種表率作用,更引起了市場購買人士的傾情關注。其生態房型的設計,注重於私密性、注重於開敞性、注重於舒適性。
『浦東世紀花園』的區域優勢是不言而喻的,因為它地處世紀公園生態居住區域中的最佳位置。這一區域最大的特征是:居住的生態性,規劃的前瞻性,發展的迅速性。近幾年來,世紀公園生態居住區域裡的樓盤一直保持著階梯式價值上漲的趨勢。而『浦東世紀花園』更以其『一流的設計,一流的建設、一流的質量、一流的形態』的開發宗旨,使樓盤的綜合品質達到了高檔樓盤的標准,從而也使樓盤的銷售價格保持著強勁的上昇勢頭。
『浦東世紀花園』的綜合品質,不僅體現出浦東花木行政文化中心區域的教科文衛綜合優勢,更主要的是,在開發理念中,充分顯示出高品質樓盤構造優勢,如低容積率和高綠化率的優勢,這一切,都將樓盤所處的區域價值優勢得到了全面的提昇,因此而倍受市場購買人士的追捧。
目前,『浦東世紀花園』一期已開盤預售房屋的預訂率已近90%,購房簽約工作已達高潮。其二期的開發也將進入實施階段,『浦東世紀花園』將以更嶄新姿態展現在上海樓市。
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