新年伊始，南京最低收入家庭住房保障實施細則出臺。今後，住房困難的最低收入家庭可以分別通過租金補貼、租金減免和實物配租的方式享受到政府給予的住房保障，第一批房租補貼將在春節前發放。

　　實施細則規定，申請享受住房保障的家庭應同時具備3個條件：家庭月收入符合市政府規定的最低生活保障標准，且享受最低生活保障連續6個月(含)以上；家庭人均住房使用面積在8平方米(不含)以下；為本市城鎮常住戶口(不含江寧區)，且實際居住戶口遷入2年(含)以 上。申請家庭經審核批准後，分別以要下幾種種方式享受住房保障：

　　租金補貼。對大部分申請家庭，政府按人均住房使用面積8平方米，每平方米每月補助20元標准提供房租補貼。其中無住房的按人均8平方米全額計發；有住房未能達到人均8平方米標准的，按原住房面積和與人均8平方米的差額計發。每戶最低補貼不少於80元。

　　租金免減。對現已承租公有住房的最低收入家庭，其現住房一律視為廉租房，仍按房改的有關規定給予租金減免，由原房屋產權單位負責落實面積不足8平方米的差額計發。每戶最低補貼不少於80元。

　　租金減免。對現已承租公有住房的最低收入家庭，其現住房一律視為廉租住房，仍按房改的有關規定給予租金減免，由原房屋產權單位負責落實。這些家庭人均住房使用面積不足8平方米，按發放租金補貼的辦法給予保障。

　　實物配租。對軍烈屬、60歲以上的孤老、嚴重殘疾而完全喪失勞動能力的特殊申請對象，可提供與其人員結構及承租標准相當的廉租房，住房租金依照租住公有住房的標准，按房改租金減免的有關規定收取。這些家庭她可選擇租金補貼。

　　實施細則還規定，家庭人均收入超過南京市最低收入生活保障標准連續滿6個月的，政府其停發租金補貼，收回廉租住房或提高租金標准；申請人擅自轉租廉價租住房，改變用途或拖欠房租的，將由政府補貼租住的住房擅自轉讓或改作他用的，房改部門將提出警告並限期改正，直至收回廉租住房或停止發放租金補貼。

　　具體申請辦法是：全市目前人均住房使用面積在8 平方米以下的最低收入家庭可到戶口所在街道辦事處申請；經區、市房改辦審核、公示合格，並落實好租房手續後，即可發放房租補貼。（楊春鎖）