居住環境的保護

　　4.1視覺環境

　　4.1.1(景觀)住區的開發建設應與周邊景觀環境相協調，住區的形象設計和住區空間的塑造應考慮地域特征、城市文脈的繼承和發展，使住區有個性。

　　4.1.2(色彩)住區的色彩應協調統一，綜合考慮屋面、牆面(窗、玻璃、欄板)、地面，植物的色彩的配合。發揮主色調的反復應用作用，增強住區感染力和個性特征，在協調中求變化，變化中求統一，避免雜亂無章。4.1.3(標志)住宅標志牌的設置應統一，位置恰當，標志清晰，完好美觀。

　　4.1.4(廣告)住區內不設大型廣告、標語。建築物上禁止亂貼、亂畫。

　　4.2排水系統

　　4.2.1(系統)居住區排水系統應包括完善的污水收集、污水處理和污水排放等設施。健康住區宜采用雨水、污水分流制。

　　4.2.2(污水水質)排放污水的水質應達到國家規定的標准，並符合表4.2.2的規定。

　　4.2.3(污泥)污水處理站產生的污泥，應具有配套的處理措施和綜合利用能力。

　　4.3中水系統

　　4.3.1(用途)規模達到5萬m2的住宅小區應設置中水(復用水)系統，中水可重復使用於衝廁、綠化澆灌、洗車和景觀用水等。中水水質指標應符合表4.3.1的規定。

　　4.3.2(設置)中水系統應獨立設置，嚴禁中水接入生活飲用水系統供水管道內。

　　4.3.3(共用)中水系統的建設應與居住區的污水系統、雨水復用系統和景觀水系統建設統一考慮，綜合布置，統一利用。

　　4.4生活垃圾

　　4.4.1(分類)居住區生活垃圾必須分類。並符合下列規定：

　　1.多層住宅不應設垃圾道，有條件的地區，高層住宅也不宜設垃圾道；2.垃圾的分類率應達到70%以上，大型垃圾及有害垃圾等應有定期綜合處理的措施。

　　4.4.2(場地)生活垃圾的處置、回收利用和密閉收運應達到100%。垃圾處置場地，容器應保持整潔，不得污染周圍環境。

　　4.4.3(垃圾房)垃圾收集間的設置應符合下列要求：

　　1.垃圾房應隱蔽設置，全密閉，保證垃圾不外漏；2.應有衝洗和排水設施。垃圾收集間應設風道或排風設施。

　　4.4.4(處置)垃圾處置應符合下列要求：1.(袋裝)生活垃圾應全部袋裝化，密閉容器存放。2.(處置)居住區垃圾可采用壓縮外運焚燒處理和微生物處理技術和設備。應注意垃圾的回收、復用，注意安全衛生。

　　4.4.5(垃圾車)垃圾收集車拖運設施應參照《城市衛生設施設置標准》(CTJ27-89)執行。

　　4.5環境衛生

　　4.5.1(廢棄物)居住區道路、廣場及樓道等公共區域應保持整潔。無紙屑、煙頭、污物和其他廢棄物。

　　4.5.2(雜物)公共場所和住宅公共空間不得亂堆雜物。臨時存放物品應經過批准。

　　4.5.3(廢物箱)道路兩側及廣場內應設置廢物箱，距離不宜大於80米。

　　4.5.4(公廁)居住區內應設置公共廁所並合理布局。

　　4.5.5(寵物)居民飼養家禽、寵物，應按有關規定執行。禁止飼養野生動物。

　　健康環境的保護

　　5.1環境保障

　　5.1.1(技術)積極開發健康住宅相關技術、產品和材料，開展健康住宅技術、產品、材料的評估認定工作。5.1.2(制度)完善社區醫療保健體系，開展診斷、預防和護理工作，並建立相應支援體系。加強社區安全防范工作，積極在規劃設計和技術保證上采取相應措施，有完善的物業管理制度。

　　5.2社區康體設施

　　5.2.1應根據住區規模、周邊狀況和需求，合理設置社區戶外體育活動場地、兒童游戲場地和室內健身場所。

　　5.2.2設置體育健身設施應滿足下列要求：1.(場地)應設置健身場地、門球、排球、羽毛球、網球場地和游泳池等室外大眾體育健身活動場地。

　　2.(少兒)兒童游戲場應按平均每戶不小於3m2來計算，並從兒童活動便利考慮，統籌布置。

　　3.(室內)住宅區體育健身建築(體育館、健身房等)配套指標，應以每千人50-150平方米計算。

　　5.3醫療保健設施

　　5.3.1適應居民醫療保健的要求，完美社區醫療保健設施的配套建設。

　　5.3.2設置醫療保健設施應滿足下列要求：1.(配套)應合理設置醫療點門診部、衛生站等設施。

　　2.(規模)500戶以上的住宅區，應設醫療保健部一處，規模以每千人50-100平方米計算。醫務和保健工作人員配備應不低於2000：1。

　　5.4社區老人設施

　　5.4.1針對我國老齡化社會發展，應積極進行社區老人服務與活動設施的配套建設。

　　5.4.2設置社區老人設施應滿足下列要求：1.(規模)老人活動與服務支援設施配套建築規模應以每千人50-100平方米計算。500戶以上的住宅區，應設老人之家一處。

　　2.(住宅)鼓勵居住區建設老年公寓。既保持居家養生居住模式，又能受到社會化的服務。

　　5.5健康行動

　　5.5.1(公眾參與)健康行動是健康住宅不可分離的部分。在建設健康住宅的同時，積極推動公眾參與。開展住宅健康行為引導和規范工作。建立健康行為准則，培養和引導健康的生活意識和生活方式，提高健康社區生活品質。

　　5.5.2(志願者)組織健康志願者活動，建立監督機制，開展各種持續性健康活動，促進文明社區的建設。