日前，深圳萬科物業管理有限公司與中國人民保險公司深圳市分公司簽訂了首宗物業管理責任保險協議，這也是全國首宗物業管理責任保險。

　　這一新險種的出爐對協調業主與物業管理公司之間出現的矛盾起到了一定程度上的緩解作用。廣大業主的合法權益受到侵害尤其是廣泛關注的居住安全受到侵害時，能夠及時地得到賠償，而物業管理公司也可以通過這種商業保險的形式減輕、化解和轉移經營風險。

　　據中國人民保險公司深圳市分公司有關負責人介紹，人保開發物業管理責任保險的初衷，不僅僅是用保險手段幫助物業管理這個行業解除經濟責任糾紛的困擾，更是為了最大限度的保障業主及非業主使用者的權益。物業管理責任險的出現在業主和物業管理公司之間建起了一道緩衝牆。

　　也有人擔心此舉會增加業主經濟上的負擔，首簽此險種的萬科物業管理有限公司總經理喻斌表示，此次萬科簽下的物業管理責任險的保費將從萬科管理業務中支出，不會增加業主的管理費。據了解，萬科此次承保的只是其在深圳的業務，要試驗一段時間證實可行之後再向全國其管理的物業中推廣。

　　作為一個新險種，物業管理責任險肯定還會有很多不完善的地方，人保深圳分公司有關人士指出，他們以後還會陸續推出更多的新險種滿足市場的需求，比如精神損害賠償等，但現在還出在醞釀之中。

　　業內人士指出，萬科物業與中國人保的此次合作只是物管與保險雙贏邁出的第一步，據了解，平安、華泰等保險公司也都聞風而動，可以預見，該市場將日益成熟，而廣大業主也必將從中受益。(任志剛)