在未來三至五年內，中關村將在核心區建成二百萬平方米以上不同檔次的寫字樓，以增加供給來抑制過高的房價。

　　最近一段時間以來，有關中關村房價偏高令中小企業『紛紛』逃離中關村的報道屢見報端。中關村管委會副主任陸昊今天在接受記者采訪時分析了中關村房價過高的原因，並作了上述表示。

　　陸昊說，從根本上說，中關村房價過高是供求矛盾造成的。在中關村概念被炒到最高潮的時候，中關村核心區的高層寫字樓卻只有兩幢，一座是科技會展中心，一座是中關村大廈，而且還都是期房。由於需求過大、供給不足必然導致價格上漲。

　　陸昊認為，沒有任何脫離經濟內涵的房地產產業是可以持續發展的，也沒有完全脫離房地產支持的經濟。所以要有一定的寫字樓群和商業活動場所來促進研發活動向產業化環節的延續。既然現在是需要的，又供給不足，所以政府有必要去引導建設。因此，在未來三至五年內，在中關村最核心的地帶，將建成兩百萬平方米以上各種檔次的寫字樓。

　　除此以外，管委會還將公布中關村待租待售寫字樓的所有信息，同時成立中關村寫字樓業主協會，增加供求雙方的信息溝通，通過價格信息交流和價格競爭的手段，引導供給者和需求者找准自己的位置，通過談判達到均衡的條件。

　　陸昊最後表示，要解決房價過高問題，政府不會直接乾預寫字樓的定價，而是會通過增加有效需求來促進市場價格正常化。(吳慶纔)