高層住宅的供水質量一直都是個問題。最近一段時間以來，很多新開的高層樓盤都在宣傳自己在采用時下最先進的高層供水系統，並以此作為賣點。一時間『變頻調速供水系統』這個新名詞兒就被炒得滾燙，那麼這個集三千寵愛於一身的新的供水系統到底怎麼樣呢？讓我們———

　　老百姓要買房子，肯定得先把房子的硬件兒看個清楚，然後再做打算。說到買高層住宅，如果不考察好供水系統肯定會後患無窮，而高層住宅要想銷得好，不解決好水的問題也是不行的。

　　高層供水隱患重重

　　高層住宅供水『二次污染』嚴重的問題早已是眾所周知。據有關專家研究發現，高層住宅水箱中有97種藻類生長繁殖，其中有6種藍藻可能產生毒素，對居民飲水造成污染。浙江省衛生防疫站對寧波市民用水的檢測結果表明，高層水箱二次供水水質色度合格率僅為8.3%，細菌總數合格率僅為58.3%。更讓人擔懮的是，通過水箱貯存和管道傳送的自來水，其中的很多細菌和微生物並不能通過將水燒沸而達到完全滅菌的目的。

　　高層住宅生活給水系統最為常用的方式大致有分區並聯單管供水方式、分區串聯供水方式、分區並聯供水方式、分區水箱減壓供水等方式。這些方式的運用都需要允許分區設置水箱的高層建築，耗電量較大，且仍不可避免水箱二次污染。

　　『變頻調速』殺出重圍

　　從市場角度來看，高層住宅難銷的主要原因恰恰是供水質量的問題。於是乎，究竟采用什麼樣的供水系統纔能既改善高層供水質量，又不用增加太多的成本，這個問題無疑就成了開發商們的一塊心病。

　　近期以來，很多新立項的高層建築都選擇了變頻調速供水設備，這種設備是應用國際最新變頻調速技術，對水泵電機進行無級調速供水設備，通過傳感器和壓力控制器，根據用水量的變化，自動控制一臺或多臺泵在不同情況下實現恆壓。這種供水方法，只需在一樓設封閉水箱，保持每一層水壓恆定，水箱更易保證衛生。其優點還在於，供水量較可靠，設備也布置集中，而且耗電量較少，但這一方法對水泵型號、數量要求較高，投資也相應較高。不過，很多開發商考慮到樓盤的賣點和對公司品牌的推介作用，還是寧肯花費這筆投資的。更何況，這高層建築的發展趨勢本就應該越來越人本主義，這項投資也算是遠見之舉了。

　　利商利客優點不少

　　變頻調速供水系統在提高水質和環保方面的優勢是不言而喻的，但能夠讓這麼多的開發商同時青睞於它，肯定也不會是無緣無故的。

　　從用戶的使用角度來講，變頻調速供水方式使自來水通過多方消毒、淨化纔進入住戶，水質自然有保障，入戶方式也相對其他供水方式更環保。同時，這種供水方式所采用管道材料的內壁清潔度、密封性、抗腐蝕性等各項性能也都有了較大地提高。此外，這種供水方式還可以采用節能計費方式，可以給用戶提供更新更經濟的付費方式。

　　從開發商角度來講，在商言商，沒利可圖的買賣相信沒有人願意做。變頻調速供水系統在淨化水質等方面的優勢，可以被包裝成為一種先進的新鮮飲水理念，作為高品質生活的標志。把這一新鮮理念加以精美的修飾，自然就成了自家樓盤的大好賣點。在高層住宅普遍因為供水問題而擱淺的今天，如果商家能用這一招激活樓盤，那麼，得到的可就不僅僅是銷售額了，以此揚名業內也是不無可能的。

　　大步前進小心前瞻

　　雖然變頻調速供水系統有著諸多的優勢，但它是否真的能夠在不遠的將來牢牢紮根於天津市的高層住宅領域，還是一個未知數。

　　首先，變頻調速供水系統是一種『樓宇純淨水』概念的供水方式，其主張的是『讓老百姓能夠從自來水水龍頭裡直接喝上純淨水』。然而，冬天人們最喜歡隨時能喝上熱水的時候，這一系統卻偏偏不能從管道提供熱的飲用水，如果這樣，老百姓還是得燒水或使用飲水機，那麼這個供水系統也就失去了它本身的魅力所在。而這一項目的高成本勢必造成物業的高收費，本已對傳統供水方式習以為常的消費者究竟能不能接受這種方式，恐怕還有待研究。

　　其次，目前在京津一帶采用這一供水設備項目的還不多見，那麼這一供水系統在技術設施及維修方面的經驗是否能夠普遍過關，只能等待市場和時間來檢驗了。

　　除此之外，變頻調速供水系統的收費還應采用相應的計量表。這種計量表在精密度和標准度方面與普通的水表都有著很大差別。這也就意味著，采用這一供水系統的這些高層住宅樓必須在用水收費問題上做周到細密的考慮。

　　看來，時下正紅得發紫的高層變頻調速供水系統到底是好是壞還真不好說。究竟它能不能擔負起高層供水系統的換代大任，只能等著看看市場給它打的分兒了。（安元）