盡管開發商熱炒，投資者追捧，在選擇底商時仍應該保持眼睛雪亮，仔細看看，方方面面衡量。

　　確定自己的經營方向———在購買底商時，要考慮好自己是准備轉手獲利，還是准備做經營之用。如果意欲轉手獲利，這需要了解項目自身昇值潛力。如果要做自己經營之用，則必須想好自己的經營內容，切忌茫然下注。

　　貨比三家———在確定自己的經營方向以後，要貨比三家，研究哪個小區的住戶更適合自己所預計開設的服務項目。同時也要比比價錢。

　　考察周邊環境———在圈定底商的選擇范圍之後，一定要考察一下周邊的環境，要考察小區內的住戶群體對你所預設的服務項目的喜好程度，同一小區內雷同的服務項目有哪些，周邊居民的需求量有多大等等。如此方能知己知彼，百戰不殆。

　　看好左鄰右捨———開一家店要選擇能互相烘托的鄰居。如果你准備開一間時裝屋，最好不要選擇與一家早點鋪為鄰。所以買店鋪時一定要事先關注一下未來的鄰居是做什麼的。

　　尋找合適的店鋪———根據自己確定的業務內容，選擇適合的房型及適合的位置。不是所有的鋪都是旺鋪，也不是通常的旺鋪就一定適合自己，要多方衡量。