個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，依據上海市有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民；二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供提保。
