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為了應對申奧成功和入世後的新形勢,北京金融街重新調整了規劃建設理念,明確把金融街定位於:金融文化、國際化、生態人性化和充滿活力。通過國際招投標,美國SOM公司日前奪得了金融街中心區規劃方案的設計任務。
據了解,經過近八年的建設,目前,金融街南區已基本建成,已有金融、電信等各類知名企業300多家進駐其間,其中包括中國三大金融監管機構、三大專業銀行、中國最大的保
險公司、中國最大的證券公司、中國中央證券登記結算有限公司、中央國債登記結算有限公司等金融業服務機構以及中國電信、中國移動、中國網通等三大電信業巨頭,金融街聚集著中國金融業50%-60%的金融資產,匯總著每年15萬億居民和企業存款80%以上的數據,已成為獨一無二的全國性金融管理和信息發布中心、全國最大的貨幣資金市場和與上海、深圳齊名的三大資金港之一。至目前為止,已有100多家外資銀行在北京落戶,建立分行18家,北京作為具有一定影響力的區域性金融中心的地位正逐漸得到國內外認同。中國入世後,首先要開放的就是金融和電信這兩個傳統領域,為了同金融市場開放時間表同步,北京金融街調整了建設進度,將提前到2004年基本建成,屆時金融街中心區將全部建成。
據負責金融街建設的金融街控股股份有限公司有關人士介紹,根據重新調整後的規劃,金融街中心區將是一個以辦公為主,集辦公、公寓、酒店、休閑商業於一體的綜合性建築群。整個中心區佔地34公頃,總建築面積141萬平方米,其中地上面積82.8萬平方米,包括辦公面積63萬平方米,佔76%,酒店、俱樂部、會議中心5.6萬平方米,佔6.7%,商服面積8萬平方米,佔10%,居住面積5.5萬平方米,佔6.6%,集中綠地約2.9公頃,綠化率達37%,地下佔58萬平方米,其中停車位達1.3萬個。
規劃專家認為,金融街中心區規劃打破了常見的條塊分割布局,以開放的空間形態和貫通全區的綠化景觀將活力穿越整個金融街。近10萬平方米的商業配套置於區域中央,實現了建築功能的互補,增強了區域活力。近4公頃超大綠蔭廣場和濕地系統可以很好改善空氣質量,從自然采光通風角度規劃單體建築,使中心區成為生態人性化的辦公公園。通過充分利用地下空間,實現了地上地下的分層立體交通,設計了人車分流交通系統,保證了城市交通功能的實現。
據介紹,金融街中心區金融大街西側中間地帶將建設金融城A座,這是北京第一座按國際綠色建築標准設計建設的國際商務辦公建築,將根據北京地區的自然條件和氣候特點,采用先進的技術和新型材料、設備和最新科研成果提高建築環境質量;在采光、通風、供水、照明、交通以及室內外綠化和視角景觀諸方面堅持以人為本的設計原則;並在樓宇控制、通信網絡、消防保安等方面達到國際一流的智能標准。金融城A座由兩座30層的寫字樓和會議中心組成,總建築面積約23萬平方米,建成後將成為金融街乃至北京的標志性建築。(陳雪根)
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