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上周,本報發布的關於僑城豪苑的業主調研數據引起各方面的關注。面對一個城市精英社區的誕生歷程及成因分析,深圳地產人再次將視線投向這片『寶地』———僑城豪苑:情景交融僑城
激蕩著深圳樓市的正是這樣的一組鮮活數據———僑城豪苑200多位業主中,86%是來自福田、南山等區的上班族及成功商務階層,92%以上的本科及以上學歷,76%的25歲—35歲之間的年輕置業群體,35%的二人家庭,54%的三口之家,還有高達29%的投資型置業……
一切,均無可爭辯地表明著一個城市精英社區的誕生。業界對此作出專業解析時,一方面對於僑城豪苑獨特的交通、生活配套、投資價值乃至戶型一致給予認同,另一方面也提及華僑城片區固有的自然環境、人文環境也是城市精英們蜂擁而至的『嗎叮寧』———這優雅而幽雅的居家環境是白領『西部大開發』的『胃動力』。
之風景———聯通華僑城
沿著深南大道綠色走廊,在華僑城裡穿梭———繁花似錦中,會領略到中華河山的錦繡,會感覺到世界就在腳下。華僑城不僅是著名的旅游區,也是市民夢寐以求的理想住所。
而這華美的風景、這璀璨的風情,與僑城豪苑緊緊地聯接在一起。
入住這裡,從早到晚,從周一到周日,時時刻刻,生活將永遠與華僑城交纏在一起———清晨,華僑城清新的空氣、清新的綠意令人陶醉,讓一天的心情從此飛揚起來;華僑城裡公交系統縱橫交錯,豪華雙層觀光巴士起點站也就在僑城豪苑馬路正對面,即使上班高峰期間也無擠車之慮;下班時間,讓華僑城洗滌一天的勞累和紛繁……
當然,也可以坐在陽臺上,泡一杯香茶,靜靜地欣賞這份幽雅。華僑城高尚的生活配套也異常齊全,將居家生活的感覺表現的尤為純粹。
之海景———對話深圳灣
實際上,僑城豪苑所在的區域一直是深圳地產巨頭們覬覦已久的風水寶地。這裡除華僑城片區概念之外,還有深圳灣海景、兩大高爾夫球場、深圳高新區等三大概念全面支橕。在這四大概念重重鍍金之下,僑城豪苑被譽為深圳地產不可多得的藍籌股之一。
尤其深圳灣,『地王』的成功拍賣,標志著深圳人翹首期待的最高尚的住區已經拉開帷幕,僑城豪苑與『地王』脣齒相依,所以它的海景概念更多的體現在海景稀缺性所形成的投資概念。
有報道分析,深圳灣住宅建成後市場底價約在8000元/平方米,甚至可能更高,顯然這一價位只能滿足金字塔最頂尖的階層。因此,與地王共享海景、共享社區資源的僑城豪苑自然而然成為精英首選,況且,二者之間形成的巨額差價也使投資概念有了基本的標准。
之情景———領略高爾夫
所謂『物以類聚,人以群分』,雖然很多人對此不能接受,但在樓市裡,這種現象卻實實在在地存在著。其實,這就是社區人文的環境。
愈來愈多城市精英紛紛在此置業,讓僑城豪苑的人文環境形成了良性循環。而其固有的優越的人文氣息也是不可磨滅的:
首先是高爾夫所賦予的休閑氣息。沙河、名商兩大高爾夫球場近在咫尺,出戶即達,這種高雅的、悠閑的運動彌漫在小區裡,感覺很愜意;
其次是小區西側深圳硅谷的蓬勃興起,也讓更多的創業者聚焦於此。有人建議,僑城豪苑應成立『精英創業基金』,鼓勵更多的業主投身高科技產業;也有不少業主表示,可以成立高科技或者青年人沙龍。
總之,僑城豪苑擁有的『三大景觀』、『四大概念』,是形成城市精英社區的原動力。
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