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『入世』以來,1.7平方公裡的陸家嘴中央商務區寫字樓租售近乎『爆棚』。據新區統計調查所昨天披露,至11月底,中央商務區寫字樓租售自用率已從年初的70%,攀昇至85.1%,租樓價格也上昇了10個百分點,顯現了海內外服務貿易機構、大企業集團總部等爭相入駐商務區的態勢。
以中華第一高樓著稱的金茂大廈,租樓紅火,前不久一家金融機構一次租賃了2000多平方米的商務用房,日前又一家服務貿易機構以獨家租賃6個樓層、共計1.2萬多平方米的氣魄,與大廈租樓部進行洽談。目前金茂大廈的租售自用率已達93.8%。新上海國際大廈的租售也連連告捷,連8000多平方米的裙房也一起租給了安泰保險,且合同一簽就是3年。
統計數字顯示,陸家嘴中央商務區目前已建成投入使用的高檔寫字樓有20幢,總使用面積達152.2萬平方米,目前入駐使用面積已上昇至129.5萬平方米。匯豐大廈、上海證券大廈、金穗大廈等,其樓宇租售自用率分別超過90%以上,其中招商局大廈辦公用房已全部告罄,租售率達100%。
中央商務區寫字樓的旺租,也帶動了鄰近竹園商貿區樓宇租售的攀昇。目前,竹園商貿區已建成高檔商務樓29幢,使用面積總計127.4萬平方米,至11月底租售自用率超過80%。(賈寶良計勤敏)
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