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近日,位於上海浦江東岸陸家嘴金融貿易區,與外灘隔江相望的世茂濱江花園又一次創下記錄——其首期400多套豪華公寓在不到1個月的時間內基本售罄。寬敞的售樓大廳中,來自東南亞、美國、澳洲、日本及中國香港、臺灣與國內各地的客戶,在訓練有素的銷售人員帶領下,辦理著購樓簽約手續,這一派繁忙景象已持續數十日。
世茂濱江花園的銷售何以如此火爆?諸多海內外的簽約客戶均認為,小區整體規劃與裝修檔次的高檔舒適以及極為看好的昇值潛力是最為主要的原因!
作為上海高檔住宅,世茂濱江花園無論從規劃設計、綠化環境、戶型規劃,還是從智能化、新技術與新材料的運用等方面,均處在領先水平。小區整體規劃設計頗顯氣度,在佔地22萬多平米、沿江拓展近1公裡的地域中,7幢48~60層的超高層住宅樓沿著江面波浪形排開,並以不同的高低落差創造了小區整體極富韻律的動感效果,面江設計更是保證了小區絕大部分房型能夠充分領略浦江美景,其與外灘金融街隔江相望,並與東方明珠、金茂大廈競相輝映,形成浦江東岸『一波三峰』的嶄新城市天際線;同時,小區六大主題園林——中國蘇州園林、夏維夷衝浪沙灘、德式湖景園林、英式大草坪、法式迷宮花園及奧林匹克主題公園,也集中表現出一個以都市浪漫為主題的人居環境;而其形象代言人——著名影星梁朝偉『內斂深沈』的氣質與國際影星的魅力也恰如其分地襯托出項目的江景豪宅的定位與風格。
世茂濱江花園多為三梯兩戶,電梯直接入戶式設計不僅有效提高了得房率,更充分保證了住戶的私密性;每幢大樓進口設立五米高寬敞大堂,門前設汽車回旋上落客區,具備五星級酒店之氣派。另外,每一戶型都充分考慮了通風、采光與景觀的效果;高水准的室內裝修配置——德國POGGENPOHL櫥櫃、意大利Smeg灶具及廚房電器、西班牙ROCA衛生潔具、美國TRANE中央空調等,為住戶提供了高水准的生活品質保證;同時,小區還將高科技充分運用於生活,建立起周界報警系統、安保監控系統、家庭安全防范報警系統、家居智能化系統、消防報警系統、樓宇設備監控系統及一卡通系統等等,令生活備加舒適。
世茂濱江花園高品質的居住環境不僅在內地客戶中引發購房熱潮,也吸引了港、臺及海外諸多客戶定居其間,僅臺灣一地,就佔了總銷售比例的20%以上。大多數海外購樓者認為,中國已加入WTO,作為中國經濟、金融中心的上海,勢必將吸引大量國際投資者、實業家的密切關注,掀起新一輪國際資本、技術、人員向著上海的『移民熱潮』。而享有上海中央商務區之稱的浦東陸家嘴金融貿易區,以其良好的投資氛圍、辦公環境,注定了將是未來發展之重。而且這一地區的租金回報率也相當高,因此無論是自住還是作為投資,都是非常適宜的。
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