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最近不少媒體報道,入世後房價將會下降。對此,業內人士有兩種看法。
一種看法認為降價可能性確實存在,萬科集團董事長王石就曾表示,入世可能使房價最大下調15%。這是由於制度性因素造成的房地產交易費用大幅減少,從而為降低房價提供廣闊空間。同時,目前房地產庫存持續上昇,本身就存在降價壓力,入世後融資渠道打開,降價完全可能。
持不同意見者認為,價格的變化主要取決於供求關系。入世後,個人買房比例增高,需求逐步擴大,住房質量和技術含量的提高,都會促使銷售價格一直穩中有昇。
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