上海市商品房明碼標價的實施細則預計將於下月出臺,新的標價將采用兩種方法:一種是一房一標法,即標明所有房屋的室號、面積及其計算面積的種類、單價、總價、附屬面積和附屬設施等;另一種是基價標識法,標明代表性房屋的基准價及其因樓層增減、朝向差異而引起的差價額或差價率。
並明確規定商品房在銷售中必須明示該商品房是『可以議價』或『不可議價』。