近日,記者從市規劃和國土資源局獲悉,隨著商品住宅建設的開發和公房出售步伐的加快,特別是居民土地依法登記觀念的增強,居民要求辦理《國有土地使用證》的要求越來越強烈。河西區規劃和國土資源處從解決居民最關心的事情出發,加大科技投入,使土地制證率大大提高,截至目前,該處共為27782戶居民辦理了《國有土地使用證》,面積達123萬平方米。
土地登記是國家依照法定程序將土地的權屬關系、用途、面積、使用條件、等級、價值等情況記錄於專門的簿冊,以確定土地權屬,加強政府對於土地的有效管理,保護權利人對於土地的合法權益的一項重要的法律制度。土地登記發證工作技術性強、工作量大、程序繁多,特別是平房、樓房用地面積分攤計算十分復雜,再加上手工作業,過去每年最多只能制證約1400個。隨著城市建設的發展和居民生活水平的提高,居民購買商品房和公房的比例加大,居民在擁有房產證的同時,迫切需要辦理《國有土地使用證》,因此原有的手工作業已經不適應土地登記工作的需要。為了滿足廣大居民辦證的要求,河西區規劃和國土資源處在已建立的變更登記辦公自動化系統的基礎上,研制開發出了《河西區土地登記、面積匯總管理軟件》,實現了進件、審批、制證、統計匯總等一整套程序,徹底擺脫了手工作業。制證量由原來手工作業時每年最多只能制證約1400件,到現在每月制證約2400件,相當於以前一年制證量的1.7倍,土地制證率顯著提高。比如河西區純真裡300多戶的制證量,原來需半年多時間,現在僅需要不到4天的時間。此外,改變過去以散戶制證為主的工作,主動服務集中整片作業,使零亂的證件變得完整統一,大量節省了制證時間,受到廣大居民的歡迎。(天津日報樓市專刊 楊健康 通訊員 楊仲義)