契稅是在土地、房屋不動產所有權發生轉移,按當事人雙方訂立契約等對產權隨人征收的一種稅。
1、征稅范圍及納稅人 契稅的征稅對象是發生產權轉移變動的土地、房屋。在中國境內轉移土地房屋權屬承受的單位和個人為契稅的納稅人。
(1)國有土地使用權出讓;
(2)土地使用權轉讓,包括出售、贈與、交換;
(3)房屋買賣;
(4)房屋贈與。
2、稅率:國家規定契稅率為3-5%。現實行1.5%的稅率。