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濟南西部的槐蔭區地域廣闊平坦,地價相對較低,一直以來,擁有大量危房改造重點區域和向外發展的空間,且缺乏現代化的住宅項目,在開發商眼中,這是一片有『金』可淘的處女地。濟南市『東西兩翼展開』的發展戰略和槐蔭區以房地產開發和市場建設為重點的兩大帶動戰略的實施,為西部提供了政策保障和新的投資契機,一時間掀起了西部住宅小區開發熱潮,出現了新世紀陽光花園、槐苑花園、匯統花園、舜承苑、景綠園等高檔次在建住宅小區,西部的房地產開發建設逐步走上了快車道,展現了良好的前景。
舜承苑和景綠園的開發單位槐蔭區房屋建設綜合開發總公司,隸屬於濟南市槐蔭區房產管理局,具有房地產開發三級開發資質,是全市最早的十三家房地產開發公司之一。經過發展,逐漸形成了以房地產開發為主,多種經營為輔,建材供銷、房產銷售、中介服務一條龍的經營模式,注冊資金2089萬元,固定資產8000萬元,職工120人,其中專業技術人員佔員工的90%以上,並利用自屬房產開辦了酒店、娛樂城、文化宮等文娛服務項目,帶動了整個企業的全面發展。
公司自成立以來,遵循『團結、勤奮、求實、創新』的企業精神,上為政府分懮,下為百姓解難,克服種種困難,先後改造了緯六路、振興街、昆侖街等澇窪區和危舊房棚戶區,完成了幾項民心工程,受到市、區政府部門和轄區住戶的贊譽;同時開發建設了經二緯八、道德商城、五裡牌坊、景綠園、舜承苑等商住小區,累計開發面積近百萬平方米,足跡遍布整個西部地區。在開發建設中,公司注重質量,加強效益,嚴格管理,熱情服務,以強大的實力和高素質的職工隊伍創造了良好的經濟效益和社會效益,為槐蔭區舊城區、舊村居的改造和新城區的開發作出了積極的貢獻。
舜承苑小區位於經十路西段(原軸承廠區),東臨市立五院,規劃用地140畝,綠地15畝,總建築面積12.5萬平方米,是濟南『五年大變樣』的重點項目,也是西部舊城改造、騰籠換業的重點工程。小區設計高檔次的高層住宅4.8萬平方米,采用歐式建築風格和先進的物業管理技術、人車分流的道路規劃等人性化設計,突出以人為本的理念和獨特的品位,注重實用性與觀賞性的完美結合。小區內綠蔭成片,人文生活和自然景觀息息相關,是西部城區又一個品牌優質的高檔小區。
景綠園小區位於槐蔭區政府以北經六路與經四路之間,佔地21畝,建築面積2.6萬平方米,綠化率在46%以上,總投資5000萬元。小區的現代化配套設施一應俱全,七種戶型設計多樣、結構合理,由專業的物管公司進行全封閉式的物業管理。小區服務環境良好,周圍銀行、學校、超市、市場應有盡有,真正做到了為住戶著想,是西部又一處令人住得安心、舒心、放心的綠景家園。
不久以後,在槐蔭區房屋建設綜合開發總公司全體職工的努力下,這幾處起點高、投資大、重品牌、設計合理、風格獨特的住宅小區將作為西部房產開發中房地產業新的亮點,它會像耀眼的星辰閃爍在西部的天空中。
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