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在目前的京城家庭裝修領域中,消費者對於裝飾材料的價格,以及家裝工程的質量都非常關注。但對於家裝之前的准備工作,以及裝修驗收後的入住等方面的問題卻知之甚少。
俗話說:好的開始等於成功的一半,在家庭裝修之前做好充足的准備,纔能真正『有備無患』;而裝修後的入住,也有不少學問在裡面。下面是一些在家庭裝修的『一頭一尾』中需要注意的一些問題,希望對您有所幫助。
當您擁有了一套新居時,高興之餘,您肯定要為裝修煞費苦心。怎樣合理裝修,對一般人來說是件繁瑣的事,如果處理不當,耗費了大量財力、精力不說,而且麻煩接踵而至,因此您必須謹慎從事。可分幾個步驟:
1.前期准備:首先應對自己的毛坯房結構要仔細了解,丈量一下實際面積並繪制詳細的結構圖。然後您要做些調查,可先到周圍剛裝修過的或正在裝修的鄰居家(同結構)去看看,再到剛裝修過的親戚朋友家走走、取取經,主要是了解一下具體布局(包括對原有結構進行合理更改)以及裝修總費用(包括材料的價格和人工費用),有了這些資料後,就可對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。
2.資金准備:有一條基本原則就是:高質量的家居環境不等同於高檔裝飾材料的堆砌。花100萬的不合理的頂級裝修,並不一定比花10萬的合理裝修來得好,因此要盡量避免盲目地不顧自己財力而片面追求豪華。一般來說,裝修的總費用應為房屋價格的20%到50%(以等值商品房計算),如房屋的總費用為20萬的話,那4?10萬的裝潢費用是比較合理的。
3.材料預算和費用分配:這裡以普通的二室一廳,5萬元的裝修費用(中檔水准)為例。一般裝飾公司的人工費基價為20000元左右,外加一些不可預計的費用5000元,那材料費實際在25000元左右。目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛生間與廚房佔45%,廳佔35%,臥室佔20%。
4.工期准備:以兩室一廳為例,在正常情況下,工期在20天左右,如算上些其他因素,諸如更改設計方案等,也至多30天。一般而言,應避免在冬季和雨季施工,因為這會影響施工質量,達不到預期的效果,還會引起不必要的糾紛。如果裝潢人員道德素質差的話,冬季用煤氣、電等取暖而加溫趕工期的話,還會造成危險。
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