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建設部副部長劉志峰近日在杭州舉辦的『中國物業管理發展論壇』上表示,必須著手研究物業管理消費貨幣化政策,在職工工資中相應增加物業管理消費支出部分。
目前,全國物業管理企業已超過兩萬家,從業人員突破200萬人。物業管理已經發展成為一個潛力巨大的新興行業。由於物業管理發展迅速,一些矛盾和問題也開始暴露出來。全國70%以上的物業管理項目由房地產開發企業派生的物業管理企業和原房管所轉制的企業管理,市場還處在物業管理發展的初級階段。
劉志峰說,目前各地在制定物業管理收費標准時沿用政府定價方式,主要考慮消費者承受能力,不能依照物業管理發生的成本,使得部分物業管理收費背離價值規律,影響行業發展,為此,必須著手研究物業管理消費貨幣化政策,在職工工資中相應增加物業管理消費支出部分,提高職工的物業管理支付能力,盡快與國際慣例接軌,建立和完善物業管理項目經理執業資格注冊制度。
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