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上海市物價局副局長林積昌日前表示,政府部門將加大對房地產市場價格的管理和對房地產市場的服務。今後,市物價局將定期或不定期地發布市、區市場房價走勢分析及房價信息,發布部分樓盤、地塊的成本價、參考價。以便於消費者選擇適合自己承受能力的商品房樓盤,幫助開發商及時掌握市場信息。
對消費者來說,最擔心的是房價『虛漲』、『暴漲』,對想購買的商品房究竟值多少錢心裡沒有底。林積昌說,在房地產市場步入盤整期時,政府政策的調控顯得尤為重要。為此,市物價局除了將推出房價信息以外,還將實施以下措施:
訂規則當裁判。當務之急是完善房地產市場的明碼標價,以進一步規范房地產價格行為。擬采取一房一價或基價加增減幅度的方式標價,並標明標價的有效時段,以維護正常的房價秩序,營造公開、公平和誠實信用的氛圍。
評選『雙信』示范。對房價相對合理,計量准確無誤,銷售行為規范的樓盤,經評選後向社會推廣示范。既讓開發商樹立品牌,又讓消費者能明白放心地購房。
繼續清費治亂。整頓房地產開發過程中的不合理收費,盡力減少房地產成本。
組織輿論導向。包括價格監督引導,尤其是社會輿論的監督引導。這就是說,既要促進房地產市場發展,也要為廣大老百姓著想,還要代表先進文化。我們的願望是讓更多的上海市民買得起房,讓更多的外地、外國人來上海買房,讓更多的投資者來上海開發房地產。(文匯報)
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