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貸款買房是『好事情』,同時也是一件『苦差事』,因為辦理借款時要涉及銀行、住房資金管理中心、律師事務所、保險公司、房地產開發商等多個部門,因此借款申請人應該在辦理手續時帶齊材料,盡量少走些冤枉路。
■購買商品房、經濟適用住房的職工須提供:
1.借款申請表(一式四份);
2.有效身份證、戶口本,以配偶為共同申請人的,須提供結婚證;
3.購房合同意向書、認購書;
4.如為個體勞動者,須提供由申請人簽名的近兩年內的稅金回執;
5.提供個人收入證明。
■購買安居房的職工,須備齊下列材料:
1.借款申請表(一式四份);
2.有效身份證、戶口本,以配偶為共同申請人的,須提供結婚證;
3.購房合同;
4.安居證明文件;
5.如為個體勞動者,須提供由申請人簽名的近兩年內的稅金回執;
6.提供個人收入證明。
注意:
貸款最高額為實付款的90%,貸款最長期限一般為10年。
■購買房改售房的職工,須備齊下列材料:
1.借款申請表(一式四份);
2.有效身份證、戶口本,以配偶為共同申請人的,須提供結婚證;
3.購房合同;
4.售房單位的房改方案復印件;
5.售房單位的房改方案批復復印件;
6.售房單位所售公房的大產權復印件;
7.如為個體勞動者,須提供由申請人簽名的近兩年內的稅金回執;
8.提供個人收入證明。
注意:
貸款最高額為實付款的90%。
■集資購房的職工,須備齊下列材料:
1.借款申請表(一式四份);
2.有效身份證、戶口本、以配偶為共同申請人的,須提供結婚證;
3.集資購房協議;
4.集資方案復印件;
5.集資方案批復復印件;
6.如為個體勞動者,須提供由申請人簽名的近兩年內的稅金回執;
7.提供個人收入證明。
注意:
1、采用抵押加一般保證擔保方式或連帶責任保證擔保方式的,還必須附擔保單位的擔保函或擔保意向書。
2、采用質押擔保的,還須附用於質押的存單或債券。
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