|
||||
在近日舉行的『首都城市建設與管理論壇』上,市國土資源和房屋管理局的有關人士透露,目前有關部門正在研究房地產有關的金融和稅收的新政策,以解決房地產市場存在的問題,保持可持續發展。其中透露出的信號是,老百姓買房子,契稅有可能降低,辦貸款也會有更多的選擇。
本市房地產存在的問題,一是土地使用管理中供應體制不順,大量土地閑置。二是交易稅費太高,如購買一套50萬元的房子,其所應交納的稅費為:北京3萬元,天津1.8萬元,上海1.5萬元。三是中介公司形象不佳,存在提供虛假信息、合同欺詐等現象,影響了房地產交易市場的發展。建設部有關領導指出,今年房地產業的一件大事就是進行房地產市場分析預測,作好引導和調控。
為保證房地產業可持續發展,本市將著重研究多種信貸方式以及普通居民購房的置業擔保問題。另外,現在本市房地產稅制並不完善,有的甚至已經過時,如隨著普通住宅設計標准的提高,普通、高檔住宅界定已經很模糊。契稅也亟須研究以120平方米作為界限是否科學。隨著經濟適用房成為住房供應體系的主體,界定中低收入顯得十分必要。因此,本市將逐步完善房地產稅制,科學設置房地產稅目和稅率,根據發展房地產市場要求及時調整相關稅收規定。(莫春)
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||