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以上海首座個性化為開發理念的『奧玎宮廷別墅』近日提前交房。該盤坐落於虹橋別墅雲集的虹梅路,隱身於虹橋別墅、虹梅別墅、豪嘉府邸等高尚涉外別墅群的環抱深處,是鵬欣房地產開發有限公司2001年度的精品傑作。別墅開盤銷售以來,一直受到業內的關注和市場的青睞,短短半年銷售已逾70%。個性的規劃設計是細分市場的一種嘗試,也是一種品質提昇型的創新。奧玎宮廷別墅社區總建築面積近70萬平方米,規劃建造183戶聯體別墅,每幢面積在330到405平方米之間。均價為250萬元左右。
『奧玎宮廷別墅』的『個性』規劃主要表現在三個方面:一是空間的個性。每戶額外規劃111-145平方米的地下層私家俱樂部空間,根據客戶的個性喜好,可以布置為家庭影院、酒吧、健身房、棋牌室、親子游戲室、甚至是科學實驗室,並為每戶業主配置前瞻性的雙車位;二是道路和景觀的個性。社區主乾道采用規則的起伏式設計,以創造一種動態的景觀,並因地制宜地用坡地造景,增加小區景觀的深度和層次感;三是花園的個性。區別於傳統社區大面積的綠化和中庭廣場設計,而是采用歐洲宮廷院式花園布局,大量使用昂貴的大理石貼面來增強和表現別墅的品質和檔次。
在市場日益細分、消費者消費觀念日益理性的今天,尊重市場實際上就是尊重人的個性,奧玎宮廷別墅率先作出了嘗試。
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