|
||||
市物價局負責人近日透露,根據本市物價部門監測資料顯示,上半年普遍上漲的商品房價格,目前上昇勢頭明顯放緩,除浦東新區房價漲幅較大外,其他地區房地產市場已開始進入盤整期。據悉,未來房價的走勢將日趨平穩。
從各區物價局監測情況看,中心城區中除黃浦房價略有上昇外,其他幾區都是穩中略降。在人口導入區中,除浦東新區由於8月份內外銷商品房並軌,高價位的外銷房帶動區域均價的上漲外,其他幾區房價近期都相對穩定。市郊各區的房價也是在穩定的基礎上略有昇降。據了解,由於目前商品房的市場供應量增加、購房者的趨於謹慎以及開發商日趨理性等原因,未來房價的走勢將日趨平穩。
物價局統計數字還顯示,目前本市商品房三級市場銷量、房價均有上昇,存量房交易量大幅度上昇,其中已售公房上市出售佔主導地位。今年9月,本市已售公房上市出售的登記面積和單價上漲幅度已超過了商品房二級市場。徐匯區更是成為了上海房地產市場中第一個實現三級市場銷量超過二級市場銷量的區域。
據了解,商品房明碼標價規則將於下月出臺,物價部門還將通過及時公布房價信息、繼續清費治亂等一系列手段進一步規范上海房地產價格行為。(諸達鶴)
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||