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日前,華遠地產『分家』之後,以『新華遠』打出招牌的任志強,第一次召開了新聞發布會。一方面透露了其新公司運作情況,其次是首次推出新華遠的第一個商品房項目——海潤國際公寓。
曾有一篇名為《遲暮英雄任志強》的文章用『廉頗老矣,尚能飯否』作為結束語,提出了一個人們十分關注的『新華遠』未來的問題,既在關注著『新華遠』公司的成立問題,也更在關注著『新華遠』的新樓盤。而海潤國際公寓的現身,似乎表明任志強的『飯量』不是小了,而是越來越大——明年開發量約在30萬平方米,後年在50萬平方米。
根據工商管理名稱登記的有關規定,新的華遠房地產公司將使用『北京市華遠新時代房地產公司』的名稱,將於今年12月初完成注冊資本不低於3億元人民幣的有限責任公司的注冊登記,並將於2002年春改制為符合中國證監會上市公司要求的股份制企業。
任志強談到,新的公司將是嶄新的體制,員工持股將被采用。任認為,目前企業家都認為『人纔』是企業最重要的因素,但按照最新的經濟學理論,優化的企業制度纔是根本,因為好的制度,可以吸引好的人纔。
海潤國際公寓雖然不是從立項就由華遠開始操作的項目,但從規劃、戶型方面,華遠予以了深度參與。5個樓盤,砍掉一個,成為4個樓座,減面積,提昇品質,可以看出任志強非常在意第一個新項目的形象問題,不能太密。
在『海潤』的細節上,任志強透露了幾個細節,比如兩部電梯一個在最頂層,一個在底層,這樣你無論是在幾層,都有離你最近的電梯開過來;另外,凡低於20公斤的重物,電梯都不會啟動,這樣就避免了孩子不小心上了電梯玩時,電梯會自己起降;插座,安全插座已為用戶想到或是想不到的地方統統設置,而且已經考慮到家具擺設問題。
目前,『海潤』的工作人員基本為原樓盤的工作人員,『新華遠』的工作人員尚在招聘當中。 (呂尚春)
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