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如果您買的是現房,還要看看開發商有關竣工、驗收合格的文件證書和綜合驗收文件,並向開發商索要《住宅質量保證書》的《住宅使用說明書》,這『兩書』前者是商品房的保修單,開發商據此向您提供售後服務,並注明了開發商對房屋各部位、部件的保修內容,如您與開發商有特殊約定,也將雙方協商結果納入其中。
《住宅使用說明書》則是對您購買的商品房的結構性能和各個部位的類型、性能標准的說明,以此明確開發商的保修責任范圍,並注明了由於購房者使用不當造成的質量問題和需自負的責任。
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