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與香港華潤徹底分道揚鑣的任志強,本周與他的新樓盤一道再次回歸人們的視野。在『新華遠』正式成立之前,任志強以收購控股的方式將海潤國際公寓作為實施『新華遠』戰略的第一個作品。
用任志強的話說,他已為海潤國際公寓增添了許多『神來之筆』。該項目位於機場高速路南側、將臺路中段,與麗都假日酒店、海逸酒店、燕翔飯店、麗都公園同處於1平方公裡的休閑區域之內。海潤國際公寓總建築面積約90000平方米,由四座兩組聯體建築構成,頗具歐洲古典建築之美,整體結構很像五星級假日酒店,將70至350平方米的多款戶型完美地囊括起來。建築高80米,計劃2002年底完成外檐及主體部分,交業主驗收,2003年7月完成精裝修後正式入住。
華遠集團的全面介入促成了海潤國際公寓的新生,而任志強的『神來之筆』也頗為令人驚奇——評估方案重做、主體設計重做、園林規劃重做……據稱,原來五座半圍合建築整整被砍掉了一座半,這一刀砍得讓好多人心疼,近2萬平方米的建築面積就此失去。然而,任志強畢竟是任志強,『大戶型不夠精致,小戶型有些瑣碎,必須得改』、『景觀設施要增加,室內陽光泳池必須具備,上面還要增設疊落式噴泉水景,像國家大劇院那種感覺』、『層高必須做到2.8米以上,不准算小賬,死摳建築面積,投資不夠可以追加,富餘出來的預算也要追加回項目,品質必須上去』。據透露,華遠集團為此追加的投資已逾1000萬元。
海潤國際公寓在京城首家推出一本合同契約式《承諾書》,包含開發商、承建商、物管商以及設施與設備供應商的責任狀和服務承諾,並直接寫入銷售合同。任志強說,這是目前對客戶最保險的方式。(楊哲彬)
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