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地鐵二號線全線貫通、高速磁懸浮列車動工興建正有力啟動浦東地區的樓價全面上揚,受此利好消息影響,地鐵龍陽路站附近房價較去年同期增長了500元/平方米,其?昇幅度甚至大大領先於典型的傳統市中心諸如徐家匯、靜安寺、曹家渡區域。
令筆者感到驚奇的是,盡管龍陽路板塊區域房價不斷看漲,但置業類購房熱情卻絲毫不減,區域新盤銷售火爆難抑的場景此起彼伏,人氣的陡增也讓西南板塊樓市發展為之一振。
城市發展日新日變 龍陽路區域人氣漸旺
根據城市功能規劃定位,浦東相對獨立的城市功能格局初顯雛形。以陸家嘴金融貿易區為中心地帶,輻射周邊區域以城市居民居住為主要功能的商圈已悄然形成。繼金橋板塊、張江板塊、南浦生活圈後,龍陽新生活圈的確立在很大程度上得益於上海大市政、大交通的完善和發展。
在龍陽路區域價值提昇進入快車道的同時,區域地價也伴隨之扶搖直上。短時間,房地產價值的迅速提昇的奇觀讓人不由得驚嘆。快捷交通沿線建築住宅片連片、幢連幢地拔地而起,向世人勾勒出該地區大型屋村集聚地的未來前景。
買家看重地段因素 龍陽路區域炙手可熱
買房還是要講究『地段』因素,現在越來越多的市民購房多了一份『地段』意識。當然目前購房者對於地段的理解已突破了原有傳統概念。如今,市政交通發展讓『城市空心化『的論證更有說服力。相對於日漸擁擠不堪的城市中心,清新宜人的城郊結合區域擁有立體交通的支持後變得更受大眾歡迎。
在置業市民眼裡,空間並非距離。家門口擁有交通便捷優勢,人也可變得更活絡,大家欣喜之餘發現,置身於現代網絡交通之中,走遍上海無煩惱了。
擁有立體交通網絡的龍陽路地區得天獨厚的地理優勢無可爭辯地贏得置業市民一片叫好。購房者多希望在這個充滿生機活力的新興區域購買住房。人氣的不斷匯聚,使龍陽路區域樓市炙手可熱。
供不應求的市場狀況一度令沿線樓盤熱賣盛景此起彼伏,龍陽路地區的樓盤一個接一個地推出,一個接一個地售罄。發展商銷售物業好似有『發牌』的感覺,業內人士普遍反映,結合自身產品品質的精益求精,外部環境的舒適宜人,龍陽路板塊行情正步入明顯上昇通道。
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