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近日,位於浦東的世茂濱江花園在申城樓市銷售中再掀熱潮,其首期400多套豪華公寓在不到1個月時間內基本售罄。探究世茂濱江花園熱銷原因,地段和品質成為購房取向的決定因素。
在過去的幾年中,許多購房者將價格作為購房的首要因素,隨著市場的不斷成熟,購買人群區域的不斷擴大,地段成為購房的決定因素。世茂濱江花園所處位置在浦東東岸陸家嘴金融貿易區,在上海的CBD中央商務區內,與數十幢新建的現代化大樓相呼應,頂級地段的優勢顯現無遺。浦東的濱江大道與世茂濱江花園為鄰,坐看黃浦江的自然美景又成為這一樓盤的一大特色。不少購房者認為:豪華住宅首先取決於其地理位置的優越性,優質的地段能體現身價,更能實現住宅投資的保值和增殖。在中國加入WTO以後,越來越多的國際投資者、實業家開始關注上海,新一輪的國際資本、技術和人員的『移民熱潮』已經開始,好地段、高品質的住宅是他們的首選投資目標,世茂濱江花園正好迎合了他們的需求。
從這一樓盤的規劃設計看,7幢48-60層的超高層住宅樓沿江面波浪形排列,以不同的高低落差創出動感韻律,並與東方明珠、金茂大廈形成浦江東岸一波三峰的新城市天際線。6大主題公園、16萬平方米70%的綠化面積等將社區交通與綠化有機融合。從內部品質看,三梯兩戶、電梯直接入戶式在提高得房率、保證私密性上有所創新。值得一提的是其高標准的室內裝修配置:德國Poggenpohl櫥櫃、意大利Smeg灶具及廚房電器、西班牙Roca衛生潔具、美國Trane中央空調等,為住戶提供了高水准的生活品質保證。
世茂濱江花園的熱銷,反映了高檔樓盤市場的消費新動向,面對入世的新機遇,如何研究市場變化,迎合消費新需求,與國際住宅標准接軌,值得房地產業人士關注和研究。
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