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備受南京市民關注的將軍路沿線物業開發上周末有了新動向,從拿地到正式新出,4個月的時間,一個佔地336畝的大型TOWN?HOUSE項目———『瑞景文華』將在翠屏山腳下閃亮登常
據了解,自前年以來,在翠屏山下,沿將軍路一線,目前已有運盛、金陵置業、天創、開元、中惠、立信、金廈等開發企業拿下了近5000畝土地,由於該地區自然環境優越,區位優勢突出,成為南京樓市普遍看好的最後一塊『風水寶地』。然而在過去的一段時間裡,該地區開發一直未進入實質性階段。而今,南京樓市熱點南移,江寧再次成為樓市關注的焦點,業內人士稱,將軍路將成為焦點中的焦點。位於將軍路中心位置的『瑞景文華』項目的開發商———南京立信投資管理有限公司董事長馬捷接受記者采訪時興奮地說,江寧開發區是充滿活力的熱土,將軍路更是一個發展潛力巨大的區域,『瑞景文華』項目的開發,揭開了將軍路沿線物業開發的新篇章,馬捷告訴記者,對將軍路以及『瑞景文華』充滿信心主要來自四個方面的因素。
其一,將軍路沿線開發符合都市發展的趨勢,將軍路一線的開發建設完全是按國際城市發展的要求來進行規劃的。在未來的城市發展中,居住區一般離市中心有一定的程度,TOWN?HOUSE成為最具特色的居住樣式,一個符合城市發展潮流的項目沒有理由不讓人充滿信心。
其二,整個片區規劃起點高。該地區規劃用地主要是科研、高校及一類居住用地,完全是按照知識經濟時代的要求來設計居住用地,預先考慮了居住區人文與自然的和諧統一的要求。根據這三個原則進行規劃設計要求,必然使整個片區的檔次得到巨大的提昇。
其三,區域發展的潛力巨大。由於規劃起點高,使得該地區物業的投資與創業機會也高於其它地區,房價有上昇的空間,因為房價主要是靠區域的商業機會來支橕的。
其四,政府運作程序規范。『瑞景文華』地塊是江寧區政府拿來向全國進行招標的第一個地塊,應該說整個操作程序是非常規范的。而在項目的具體實施過程中,也要求開發商在項目運作上嚴格按照規劃要求進行,這將對該地區物業品質的保證起到積極的作用。
馬捷認為,縱觀南京樓市這幾年的發展之路,每個片區的發展,都有一個引領潮流的物業,它既是該地區的拓荒者,也是片區物業水准的定位者,當然如果找准定位也必然是整個片區的最先得益者。比如城東月牙湖地區的梅花山莊、江寧百家湖畔的百家湖花園、河西地區的典雅居及後來的長江之家都是代表。將軍路沿線物業開發就此拉開帷幕,給『瑞景文華』也提供了這樣的機會,作為開發商所需做的,就是全身心投入到項目中去,在產品上精益求精,唯此,纔能對得起這片好山好水,翠屏山也纔可能給開發商巨大的回報。
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