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金海灣花園地處河西區大沽南路北京師范大學天津附屬中學的對面(原十三中),周圍名校環繞,人文氣氛濃厚。北京成功申辦2008年奧運會,天津作為協辦城市為了歡迎眾多世界朋友到天津比賽參觀,即將在金海灣花園旁邊修建氣勢宏偉的海河大橋。而金海灣花園近來火爆的銷售也將帶動這一地區地產投資的熱潮。
以大學教師為主的客戶群體
近來,金海灣花園的銷售同整個平靜的樓市形成強烈的反差,銷售十分火爆,記者帶著好奇走訪了金海灣花園,想探尋其中的究竟。來到售樓處,看到正有幾位消費者在和售樓小姐商談購房事宜,便上前和他們攀談起來。交談中了解到,陶先生是附近大學的講師,他的同事也購買了金海灣花園的住房,這裡離學校很近,價格也很低,同事的推薦令陶先生想來這裡看一看。談到這裡的住房,陶先生非常滿意,打算購買一套三室一廳的商品房。
陶先生走後,記者和銷售經理聊了起來。銷售經理說,附近學校的教師時常有來我們這裡看房購房的,我們小區的業主文化層次較高,除了教師以外還有一些外資企業的白領員工。本地區居民購買的也很多。
金海灣花園地處河西區大沽南路,周圍高校環繞,天津財經學院、天津科技大學(原輕工業學院)、北京師范大學附屬中學等比鄰小區。這些學校形成了金海灣花園得天獨厚的人文環境,也形成了金海灣花園特有的業主群體———教師。銷售經理說,金海灣花園居民的高素質同樣吸引了不少地區以外消費者的目光,許多業主都是看中了這裡良好的教育氛圍遠途而來看房買房的。
孟母擇鄰而居,為的是給孟子帶來一個良好的生活環境,而金海灣花園的業主層次較高,也正說明了天津人重視人文關懷、重視對孩子的教育已經成為了購房的重要因素。
金海灣花園打造精品家園
金海灣花園不僅擁有優秀的文化環境,而且房屋本身的品質也為購房者交口稱贊。在售樓處,銷售經理告訴記者,『現在許多房屋質量很難保證,房屋開裂的現象十分普遍。我們為了保證房屋質量,結構全部采用的是商品混凝土,可以更好地保證房屋的質量,小區的施工采用的是全現澆,屋頂是坡頂設計,這樣頂層不僅美觀,而且還可以防水隔熱。而小區陽面的窗戶采用的全是最流行的落地窗設計,這樣不僅采光豐富,更能體現您居室的品位。陰面為雙玻設計,讓室內冬暖夏涼。
金海灣花園的卓越品質還表現在各個方面,從戶型上來說,房型多樣面積各異,平層、錯層、躍層一應俱全,滿足您的不同需要,而且全部為南北朝向,戶戶朝陽。室內布局為著名專家設計,布局合理,設計中充分體現了人性化的設想,明廳、明臥、明廚,方正實用,動靜分離,充分尊重人的私密性。采暖選用新型的鋁合金散熱器,外型美觀,可節省二次裝修費用。每戶一表,用多少熱交多少錢,更為經濟實用。
首層采用獨立下水,排水管采用減噪型PVC管材,上水則為環保PPR管材,避免了水質污染。樓道全部采用花崗岩地面,不鏽鋼扶手,而且配備樓宇對講門,並且統一安裝了三防門。小區還配備了寬帶上網。
當我問到售樓經理『您乾了這麼多年銷售工作,您覺得這個小區最吸引消費者的地方是什麼』時,他想了想回答道:『我覺得還是質優價廉,1908元的起步價,這麼好的設施,真的是太少了。』
大型超市購物不必東奔西走
采訪中了解到,金海灣花園開發商要在附近建設一個大型的購物超市,並且為了保證小區居民安靜的生活環境不被超市的銷售打擾,注意了商業區同住宅區的分隔。超市計劃建設面積18000平方米,消息一經傳出,便引來了許多著名大型超市的關注,紛紛前來洽談合作。這一地區周邊有許多學校和大片居民區,擁有大量的消費群體,而超市的興建同時也會帶動周邊地區地產的興起。
同時,小區交通也十分方便,大沽南路直通市中心商業區,即將修建的海河西路不僅路面寬闊而且沿線海河綠化帶風景更為優美,就要動工修建的地鐵在小區附近就有站點,三線貫通讓您的出行方便快捷。
奧運盛會帶來美好生活
奧運會帶給中國一個向世界展示自己的機會,天津作為北京申辦2008年奧運會的協辦城市,也將給天津一個直接面對世界的機會。
為了迎接奧運,天津即將動工修建的海河大橋就在金海灣花園旁邊。許多來購買這裡住房的消費者,對這一地區的交通和環境前景非常看好。他們相信作為天津標志性建築之一的海河大橋會用來迎接世界各國的客人,而這裡周邊的環境一定會非常的好。
在采訪中記者還了解到,就在金海灣花園的旁邊,將是規化中海河帶狀公園的一景———河畔公園總面積45000平方米,今後它的建成將成為金海灣花園小區的一道亮麗的風景線。同時小區公園與比鄰的50米寬的海河帶狀公園一起打造天然氧吧。小區的園林設計摒棄了只設一個中心花園的做法,在合理的位置設立了四片集中的綠地。
老百姓買房置業,除了建立一個溫暖舒適的家以外,還希望自己的房屋能夠保值增值,這是絕大多數購房者投資時的一種普遍心理。從經濟學角度上講,任何一種投資行為其目的都是為了獲得最大的投資回報,即使以居住為根本目的的房產投資行為也同樣具有這種普遍意義上的投資目的。大家都希望自己購買的住房能夠物美價廉,甚至昇值。
金海灣花園的火爆銷售從某種意義上說正是人們投資觀念改變的一種標志。隨著市民經濟實力的不斷增強,買方不再簡簡單單只是為了居住,作為不動產投資的理念越來越成為指導住房消費的一種趨勢,相信金海灣花園的良好銷售勢頭同時也會帶動周邊地區的房地產投資和銷售。
據悉:金海灣花園為了讓廣大消費者買到放心房,了解建築方面的基本常識,定於本月的23、24日在售樓處現場舉行兩場房地產專業知識的專家諮詢會,聘請了專業人士及高級工程技術人員講解和諮詢有關房屋建築方面的知識。
諮詢電話:28345088 28346088
地址:河西區大沽南路北京師大天津附中對面(原十三中)(朱雪塵)
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