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關於城市爛尾工程的解決辦法,很久以來除了政府給予一定的扶持、有實力的企業進行資金注入以外,似乎沒有更好的出路。然而,這次九川大廈被成功拍賣一事,無疑是為天津樓市注入了一支興奮劑。它以一種更先進、更市場化的手段,另闢蹊徑,為城市爛尾工程的出路做了一次新的嘗試。參與主持這項工作的幾個單位部門對公開拍賣爛尾工程這種方式都給予了很高的評價。他們說:通過拍賣方式解決爛尾工程,目前,在我市中心區域還是第一次。
它是市場經濟良性運作的必然結果。不但減輕了政府的財政負擔、盤活了存量資產,同時也拯救了寶貴的城市土地資源,使有實力的開發企業找到了一片新的發展天地。實際上是一舉三贏。通過這樣的拍賣形式,使目前的城市爛尾工程能夠有一個好的歸宿,對城市發展來說,將有著更加特別的意義。這說明寶貴的城市土地資源和爛尾工程的價值終於能夠為大的開發企業所認知。同時也說明我市的房地產開發理念正在一步步地走向成熟。(馮婉蓉)
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