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中國國家統計局今天發布的『國房景氣指數』顯示,今年一至十月,全國房地產開發投資四千三百0六億元人民幣,同比增長百分之三十一點二。雖然十月份指數有小幅回落,但總體而言,中國房地產商對市場前景進一步看好。
有關數據顯示,近幾個月,中國土地開發與購置日趨活躍,增長速度持續攀高。一至十月,全國土地面積為一點二八億平方米,同比增長百分之六十五,其中北京的增長超過六倍。與此同時,全國完成土地開發面積六千五百六十一萬平方米,同比增速為百分之三十六點八。
一至十月,全國商品房銷售額高達二千二百五十九億元,同比增長三成三六。商品房平均銷售價格為二千二百二十二元/平方米,同比增長百分之八點三。其中商品住宅平均銷售價格為二千八十八元/平方米,同比增長百分之九點一。分地區看,北京、遼寧、廣西、新疆等地區的商品房銷售價格的增幅在一成以上。專家認為,需求旺盛的市場,推動商品房銷售價格的持續增長。
在商品房銷售快速增長的帶動下,房地產竣工面積持續增長。截至十月份,全國商品房竣工面積逾一億平方米,同比增長百分之十八點七。
國家統計局在此前對中國房地產景氣指數評價為高位盤整,對第四季度的預測為穩中趨降。但專家指出,房地產市場前景依然看好,並將成為拉動國民經濟發展的一股重要力量。(王永志)
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