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記者近日獲悉,針對當前房地產銷售轉讓、中介服務中價格欺詐現象時有發生的情況,本市物價部門將在近期內強化房地產的明碼標價,標價有效期由房地產商決定,但不得少於30天。
據了解,這種明碼標價規定將采用兩種方法:一種是一房一標法,即標明所有房屋的室號、面積及其計算面積的種類、單價、總價、附屬面積和附屬設施等;一種是基價標識法,標明代表性房屋的基准價及其因樓層增減、朝向差異而引起的差價額或差價率。銷售交易場地標出的內容與在媒體等其它場合標出的內容必須相同;有效期間標價具有法律效力,不得隨意更改。
據悉,該規定將在12月份正式出臺,屆時將取代1996年頒布的上海市物價局《關於規范上海商品房銷售價格行為的若乾規定》。 (劉芳)
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