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歷時五天的2001年北京國際房地產交易會昨天降下帷幕。展會期間國際貿易中心人流如潮,細心的人發現,本屆交易會的房展與以往有了一個很大的不同,現房成為了最搶眼的一道風景。
記者在參觀中發現,歷屆京城房展會上滿眼都是樓花的招貼已經悄然被現房或者准現房取而代之了。相對於以往紙上談兵似的看圖紙,炒樓花,本屆房展會顯出更多『看得到、摸得著』的實在。據記者粗略統計,在這次展會上,至少有20個樓盤已經進入現房或者是准現房階段。
房展組委會李主任:從我們這個展會來說,作為現房和准現房的參展項目比以往各屆都要多,我想這一點也能放映出開發商也知道消費者的一些需求。
購房者:買現房放心。
買期房的擔心也許是耳聞目睹了太多『期房變欺騙』的尷尬,如今,即使是打折促銷、贈禮品的期房促銷手段在許多購房者那裡也似乎漸漸顯得不靈了,相對於一些期房展臺的門前冷落,現房與准現房儼然成了一道悅目的風景。
參展商:這樣做可能貨幣回籠的周期加長了,但是我們的銷售周期縮短了,每天銷售我要比原來炒樓花那種銷售量提高很多,另外,購房者也是,能夠讓他看到實際的東西,達到他的標准纔掏錢購買,一般現在買房的人的心態都是這樣。所以我們也要迎合這種心態。
另外,記者從北京市統計局了解到,今年1到8月,北京市商品住宅開工和復工的面積達到3100多萬平方米,同比增幅高達50.9%,而與之相對的商品住宅的銷售面積僅僅比去年同期增長20.9%。業內人士認為,這不僅顯示出當前北京商品房樓盤的銷售情況普遍後延,同時也表明京城樓市購銷雙方都已經更趨理性和成熟。
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