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記者:李媛媛劉海波孫惠君劉賢霞
北京房價居高不下已經老生常談,而一個打著中低價位旗號的『北京國際房地產交易會』隆隆重重的開幕了,記者和普遍消費者一樣,帶著對中低價商品房的好奇,去房展會上看了看。
記者在房展會上看到,這次低價位商品房5000元以下的佔到一半,而這個價格對於想買低價房的普遍百姓而言仍然不低。況且房展會上展出的這些中低價位商品房位置全都在四環之外,有的交通相當不方便。這次展會最吸引百姓買點是低價位的商品房,價格在3000元左右的樓盤的確吸引了不少前來看展的人群,但房子的位置都在離市區的數十公裡之外。房展會上甚至有每平方米1300元低價位於河北省境內燕郊鎮的商品房。真讓人有『價廉物不美』之感。
有消費者認為,這次推出的中低價房子雖然不少,但在三、四環之間的價位還是非常高,我認為這樣的房子還是離老百姓太遠。價位比較低的,距離城區又非常非常遠。
房展會上記者采訪了很多購房者,絕大部分坦言,房展會上的這種房子低價位商品房買得起住不起。房展會上一位出售位於郊區商品房的銷售員為前來購房人算了一筆細帳。
在采訪這位銷售員時,他說:『他們在三環購買套房子得好幾十萬,將近40萬,但在我們那買套130平米的房子只需17萬,然後他們還能再買一輛家用轎車。』
購買遠郊房子雖然能像售房小姐所說可以一舉兩得,但房展會上的一位購房人卻說出了這種低價房的致使弱點。如果住在郊區,每天不僅在路上耗費大量的時間,而且交通費用也是一筆相當大的開銷,以每天30元計算,一個月就得600元,一年下來就將近7200元。看來老百姓說的不無道理,這種中低價商品房還真是買得起住不起。提起北京的房價,多數的百姓都會抱怨房價太高。我們也曾經在多次的房展會上了解到,每平方米在4000-5000左右的商品房最受歡迎。雖然這次房展給浩浩蕩蕩的購房大軍提供一個新的契機,但是這次房展會力推的中低價商品房,並不是百姓真真切切期待的,真正意義的中低價商品房,看來百姓心目中期待的中低價房還有很長的一段路要走。
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