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最近,日本住宅消費出現了兩極火爆的現象,上億日元的超級住宅以及價格極為低廉的普通公寓均被銷售一空。在東京市中心的澀谷一帶,三井不動產等4家公司聯合開發和建造了一棟34層的高級公寓,一套公寓最低起價為9000萬日元,最高價格為7.1億日元。不動產公司在對今年6月開始的第一期工程的159套公寓進行提前銷售時,總共有1700人申請購買,不到一天的時間,第一批高級公寓就被搶購一空。
三井不動產的相關負責人說,來購買高級公寓的顧客大多是同IT產業相關的人士,由於他們在IT相關股票上贏利多多,有充裕的資金來購買位於市中心價格不菲的高級住宅。另外,價格在每坪(合3.3平方米)25萬日元的低價普通住宅大受消費者青睞。這種普通住宅的價格相當於日本一般的預制裝配式住宅價格的一半。這種住宅的內部設計只有8種,而且建築材料也都是從國外進口的,因此,大大減少了成本,銷售價格自然也就降低了。彌薩瓦房地產公司最初在建造這種住宅時,主要是針對經濟拮據的年輕人的,但是,未曾料到50歲以上的中老年顧客卻是最多。(王妍)
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